2024年房屋买卖诚意金合同

2024年房屋买卖诚意金合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的资质和条件第三章：诚意金条款3.1诚意金的定义3.2诚意金的金额3.3诚意金的支付方式第四章：房屋买卖的初步约定4.1房屋的基本情况4.2房屋买卖的条件4.3房屋买卖的初步价格第五章：诚意金的退还与没收5.1退还诚意金的条件5.2没收诚意金的情形5.3诚意金的处理程序第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围和方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律和管辖9.3争议解决的费用第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充和附件10.3其他需要说明的事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间和地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的诚意金条款及相关权利义务。1.2合同定义本合同中所称的诚意金，是指乙方为表达购买甲方房屋的诚意而支付的款项。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质和条件双方应具备相应的法律资格和履行本合同的能力。第三章：诚意金条款3.1诚意金的定义诚意金是乙方为确保其购买意向而支付给甲方的款项，作为双方进一步协商的基础。3.2诚意金的金额乙方应支付的诚意金金额为人民币______元（大写：______）。3.3诚意金的支付方式乙方应于本合同签订之日起______日内，通过______方式支付诚意金至甲方指定账户。3.3.1指定账户信息3.3.2支付凭证的提交第四章：房屋买卖的初步约定4.1房屋的基本情况甲方同意出售位于______的房屋，建筑面积为______平方米。4.2房屋买卖的条件房屋买卖的最终成交以双方签订正式的房屋买卖合同为条件。4.3房屋买卖的初步价格房屋的初步交易价格为人民币______元（大写：______）。4.3.1价格的构成4.3.2价格的调整机制第五章：诚意金的退还与没收5.1退还诚意金的条件若双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应无条件退还诚意金。5.2没收诚意金的情形若乙方在约定时间内单方面解除购买意向，甲方有权没收诚意金。5.3诚意金的处理程序诚意金的退还或没收应按照本合同约定的程序执行。5.3.1退还诚意金的时限5.3.2没收诚意金的通知方式第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取诚意金，并在约定条件下退还或没收。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方在约定条件下退还诚意金，并有义务按时支付诚意金。6.3双方的保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。6.3.1保密信息的范围6.3.2违反保密义务的责任以上为合同前半部分的正文内容，接下来将继续完善合同的后半部分。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件合同可在以下情形之一发生时解除：(a)双方协商一致解除合同；(b)不可抗力导致合同无法履行。7.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的情况，协商处理相关的权利义务。7.3.1合同变更的程序要求7.3.2合同解除后财产的返还第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3赔偿的范围和方式赔偿应包括守约方的实际损失和预期利益损失，具体赔偿方式由双方协商确定。8.3.1违约金的计算方法8.3.2损失赔偿的确定程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律和管辖合同争议应适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或由法院依法确定。9.3.1争议解决的时效性要求9.3.2争议解决的程序性规定第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的补充和附件合同的补充协议和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他需要说明的事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充部分。10.3.1合同的解释权10.3.2合同的书面通知方式第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙