两间店铺同时店面租赁合同2024年

两间店铺同时店面租赁合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同适用法律第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的法律资格确认第三章：租赁物业描述3.1物业位置及面积3.2物业现状3.3物业使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物业的交付与验收6.1物业交付标准6.2物业验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物业的使用与管理7.1物业使用规定7.2物业管理责任7.3物业维护与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的数额与用途第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加服务12.3其他约定第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就两间店铺的租赁事宜达成的协议。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的法律资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：租赁物业描述3.1物业位置及面积物业位于______，面积分别为______平方米和______平方米。3.2物业现状物业的具体现状包括结构、设施等，详见附件一。3.3物业使用范围乙方承诺将物业仅用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的续签与终止租赁期限届满前，双方可协商续签；一方需提前终止合同的，应提前______天通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额每间店铺的月租金分别为人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式租金采用______支付方式，具体支付流程为______。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物业的交付与验收6.1物业交付标准甲方应按照约定的标准交付物业，具体标准为______。6.2物业验收程序乙方应在接收物业后______天内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的记录双方应将物业交付与验收情况记录在案，并签字确认。第七章：租赁物业的使用与管理7.1物业使用规定乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，详见附件二。7.2物业管理责任甲方负责物业的统一管理，包括安全、卫生等。7.3物业维护与修缮乙方负责日常维护，甲方负责物业的大修和保养。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币（大写）：______元整。8.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，合同履行完毕后无息退还。8.3押金的数额与用途押金为人民币（大写）：______元整，用于保障乙方履行合同义务。第九章：违约责任9.1违约情形包括逾期支付租金、擅自转租、违反物业使用规定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生后______天内支付。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。若需变更，应以书面形式确定。10.2合同解除双方可协商解除合同。甲方或乙方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方。10.3合同终止合同因履行完毕、协商解除或不可抗力等原因终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。12.2附加服务甲方可根据乙方需求提供附加服务，服务内容及费用由双方协商确定。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______法定代表人（签字）：______13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______13.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：合同期限15.1合同期限本合同有效期自租赁开始日期至租赁结束日期。第十六章：合同的份数16.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七章：附件17.1合同附件本合同附件包括物业现状说明、物业使用规定等，附件与合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的解释权18.1解释权本合同的解释权归甲方所有，在合同条款存在争议时，甲方有权作出最终解释。第十九章：通知与送达19.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式发出，并以______方式送达。19.2