2024版酒店租赁合作意向书

2024版酒店租赁合作意向书意向书编号：___________甲方（出租方）：单位名称：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：单位名称：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_______的酒店物业，乙方有意向租赁该酒店进行经营活动，双方经初步协商，达成以下租赁合作意向书：第一条意向概述1.1甲方愿意将其拥有的酒店物业出租给乙方。1.2乙方有意向租赁甲方的酒店物业，并按本意向书约定的条件与甲方进一步协商。第二条物业基本情况2.1酒店名称：_________________________2.2酒店地址：_________________________2.3酒店建筑面积：_____________________2.4酒店房间数量：____________________2.5酒店设施设备：____________________2.6酒店当前经营状况：________________第三条租赁期限与用途3.1租赁期限预计为_______年，自租赁合同正式签订之日起计算。3.2乙方租赁酒店物业的用途为：___________。第四条租金预估4.1根据初步评估，酒店物业的年租金预估为_______元人民币。4.2租金的具体数额将在正式租赁合同中确定。第五条意向金5.1乙方同意在本意向书签订后_______天内支付意向金_______元人民币至甲方指定账户。5.2若双方达成正式租赁合同，意向金将抵扣相应租金。第六条排他性条款6.1在本意向书有效期内，甲方不得与第三方就同一物业进行租赁谈判或签订租赁合同。6.2本意向书有效期为自签订之日起_______天。第七条正式合同的签订7.1双方应在意向书有效期内，根据本意向书的约定，协商并签订正式的租赁合同。7.2正式租赁合同应包含但不限于租金、租期、权利义务、违约责任等条款。第八条违约责任8.1如甲方在排他性条款有效期内与第三方签订租赁合同，应双倍返还乙方已支付的意向金。8.2如乙方在排他性条款有效期内撤回租赁意向，已支付的意向金不予退还。第九条争议解决9.1本意向书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1双方可就本意向书未尽事宜另行协商，并以书面形式确定。10.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：____________________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：____________________________________（注：以上为意向书的前半部分，意向书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条意向书的修改与补充11.1本意向书在执行过程中，双方可以根据实际情况协商对其进行修改或补充。11.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十二条法律适用12.1本意向书的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方因履行本意向书而相互发出的通知，应以书面形式按本意向书记载的地址送达。13.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十四条附件14.1本意向书附件是本意向书不可分割的一部分，与本意向书具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下文件：附件一：酒店物业平面图附件二：酒店设施设备清单附件三：酒店经营现状报告第十五条生效条件15.1本意向书自双方授权代表签字盖章，并且乙方支付意向金后生效。第十六条终止条件16.1本意向书在以下情况下终止：a.双方达成正式租赁合同；b.双方书面同意终止本意向书；c.意向书有效期届满，双方未签订正式租赁合同。附件一：酒店物业平面图详细展示了酒店的建筑结构、房间分布及公共区域布局。附件二：酒店设施设备清单列出了酒店内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状态。附件三：酒店经营现状报告提供了酒店当前的经营数据、市场定位、客户评价等信息。违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按约定支付意向金；在排他性期限内与第三方进行租赁谈判或签订合同；未按约定时间协商签订正式租赁合同；提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约认定需经双方协商或第三方权威机构鉴定。法律名词及解释本意向书中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。对意向书条款有争议的，应以合同签订时有效的法律法规为准。执行中遇到的问题及解决办法在意向书执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。如遇条款不明确或执行困难，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。如协商不成，可依据本意向书第九条约定的争议解决方式处理。所有应用场景本意向书适用于以下场景：甲方希望出租其酒店物业；乙方希望租赁酒店物业进行经营；双方在正式签订租赁合同前的意向表达和初步协商。本意向书条款适用于意向书有效期内的所有相关行为，除非双方另有书面约定。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：________________________________