商铺与物业装修协议书2024年

商铺与物业装修协议书2024年通用合同编号：__________商铺与物业装修协议书甲方（商铺）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方商铺的承租人，甲乙双方为明确双方在商铺装修及使用过程中的权利义务，经友好协商，特订立本装修协议书。一、装修范围及标准1.1甲方按照乙方提供的商铺平面图及装修要求，对商铺进行装修。装修范围包括：__________1.2甲方应按照乙方提供的装修标准进行施工，装修标准为：__________二、装修时间及进度2.1甲方应按照双方约定的时间节点完成装修工程，具体装修时间表由双方另行协商确定。2.2甲方如因特殊情况需延期装修，应提前向乙方书面申请，经乙方批准后方可延期。三、装修费用3.1甲方的装修费用为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照乙方要求，向乙方支付装修押金：__________元（大写：__________元整）。装修完毕并经乙方验收合格后，乙方应在__________日内退还甲方装修押金。四、装修施工及质量4.1甲方应按照乙方提供的施工图纸及施工要求进行施工，保证装修质量。4.2甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全。4.3甲方应保证装修材料符合国家环保要求，不得使用劣质、有害物质超标的装修材料。五、验收及保修5.1装修工程完成后，甲方应向乙方申请验收。乙方应在接到验收申请后__________日内组织验收。5.2乙方验收合格后，应签署验收报告，并退还甲方装修押金。5.3甲方承诺自验收合格之日起，对装修工程提供__________年的免费保修服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺平面图2.装修要求说明书3.装修时间表4.装修图纸5.施工要求及标准6.环保材料证明文件7.验收报告8.违约金计算公式9.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.甲方未按照约定标准进行装修，视为违约。3.甲方使用劣质、有害物质超标的装修材料，视为违约。4.乙方未按照约定时间组织验收，视为违约。5.乙方在验收过程中故意拖延或无正当理由拒绝验收，视为违约。6.补充协议中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方承租的用于经营的商业空间。2.物业：指乙方拥有的商铺所在的建筑物及配套设施。3.装修：指对商铺进行装饰、改造以满足甲方经营需求的行为。4.装修押金：为确保甲方按约定完成装修而由乙方收取的一定金额的押金。5.装修费用：甲方为完成装修工程所需支付的费用。6.验收：乙方对甲方完成的装修工程进行检验、确认的过程。7.保修：甲方在验收合格后对装修工程提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商延期事宜；如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。2.装修质量问题：解决办法：乙方应及时指出质量问题，甲方应按照要求整改；如甲方未整改或整改不合格，乙方有权要求甲方重新装修。3.装修材料不符合要求：解决办法：甲方应按照约定使用符合环保要求的装修材料；如甲方使用劣质材料，乙方有权要求更换，并追究甲方责任。4.验收不合格：解决办法：甲方应按照乙方要求整改，直至验收合格；如甲方拒绝整改或整改不合格，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方商铺承租人，需进行装修以开展经营