单位公租房合同(2024版)

单位公租房合同(2024版)甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本公租房租赁合同，以资共同遵守。第一条房屋情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。第四条房屋押金4.1乙方应于本合同签订之日支付给甲方房屋押金人民币_______元整（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途及使用要求5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或非法活动。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条房屋维修及保养6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常保养及附属设施的维修。6.2因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋转租及出借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或出借给第三方。7.2乙方需转租或出借房屋的，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第八条房屋交付及验收8.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。8.2乙方应于房屋交付时对房屋及其设施进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第九条房屋返还9.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。9.2乙方返还房屋时，应保证房屋及其设施的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。10.2乙方擅自转租、出借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______元）。第十一条提前解除合同11.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。11.2一方需提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付相应的违约金。第十二条争议解决12.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，维护双方的合法权益。13.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护房屋所在小区的公共秩序。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋所有权证明房屋设施清单房屋交付验收单物业管理规定二、违约行为及认定：2.1乙方逾期支付租金或擅自转租、出借房屋，视为违约行为。2.2乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，视为违约行为。三、法律名词及解释：3.1租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。3.2押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。3.3转租：指乙方将租赁房屋再出租给第三方的行为。3.4出借：指乙方将租赁房屋借给他人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1若乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方支付，并按合同约定收取违约金。4.2若乙方擅自转租、出借房屋，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：5.1企业员工因工作需要租住单位公租房。5.2企业为员工提供福利性住房，签订租赁合同。5.3企业与员工之间因住房问题需要明确权利义务关系。5.4企业进行房屋管理，规范租赁行为，保障双方权益。第十五条房屋装修与改造15.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。15.2乙方擅自装修或改造房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。第十六条房屋检查与维修16.1甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。16.2房屋需要维修时，甲方应及时通知乙方，并在乙方配合下进行维修。第十七条房屋安全使用17.1乙方应遵守房屋安全使用规定，不得从事危害房屋安全的行为。17.2乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。第十八条房屋附属设施的使用18.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。18.2乙方使用不当导致附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。第十九条房屋返还时的状态19.1乙方返还房屋时，房屋及其附属设施应保持良好、整洁的状态。19.2乙方未保持房屋及其附属设施良好状态的，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。第二十条合同的变更与解除20.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。20.2一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付相应的违约金。第二十一条合同的终止21.1租赁期满，合同自然终止。21.2双方协商一致，可以提前终止合同。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决本合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同份数23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条合同生效24.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋所有权证明房屋设施清单房屋交付验收单物业管理规定房屋装修与改造申请表房屋维修记录房屋附属设施使用协议二、违约行为及认定：2.1乙方逾期支付租金或擅自转租、出借房屋，视为违约行为。2.2乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，视为违约行为。2.3乙方未按合同约定使用房屋附属设施，导致设施损坏，视为违约行为。三、法律名词及解释：3.1租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。3.2押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。3.3转租：指乙方将租赁房屋再出租给第三方的行为。3.4出借：指乙方将租赁房屋借给他人使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1若乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方支付，并按合同约定收取违约金。4.2若乙方擅自转租、出借房屋，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3若乙方擅自装修或改造房屋，甲方可要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿。4.4若乙方未保持房屋及其附属设施良好状态，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。五、所有应用场景：5.1企业员工因工作需要租住单位公租房。5.2企业为员工提供福