租赁房屋合租合同书

租赁房屋合租合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合租双方2.1合租人的资质与责任2.2合租人的权利与义务2.3合租人的基本信息第三章：合租房屋的描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的结构与设施3.3房屋的共用部分第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁条件的变更第五章：租金与分摊5.1租金的总额与分摊比例5.2租金的支付时间与方式5.3租金调整的条件第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3押金与保证金的管理第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规则7.2房屋维护的责任7.3房屋损坏的处理第八章：公共费用与分摊8.1公共费用的范围8.2公共费用的分摊方法8.3公共费用的支付责任第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约金的计算与支付9.3违约的其他后果第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的补充与解释12.3其他事项第十三章：签字栏13.1合租人签字13.2见证人签字（如有）13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确合租双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合租双方2.1合租人的资质与责任合租人应为具有完全民事行为能力的自然人，有权签订本合同。2.2合租人的权利与义务合租人有权使用房屋并按约定支付租金，同时应遵守合同约定的义务。2.3合租人的基本信息2.3.1合租人甲信息姓名：，身份证号：，联系方式：______。2.3.2合租人乙信息姓名：，身份证号：，联系方式：______。第三章：合租房屋的描述3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构与设施房屋为______室______厅______卫结构，内部设施包括______。3.3房屋的共用部分共用部分包括客厅、厨房、卫生间、阳台等，双方应共同维护。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。4.3租赁条件的变更租赁条件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与分摊5.1租金的总额与分摊比例租金总额为每月人民币______元，分摊比例为______：______。5.2租金的支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金调整的条件租金可根据市场行情和物价指数的变化，经双方协商一致后进行调整。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付押金为人民币______元，由双方在合同签订之日支付。6.2保证金的用途与退还保证金用于保障房屋及设施的完好，合同终止后退还。6.3押金与保证金的管理押金与保证金由双方共同管理，未经双方同意，不得动用。以上为租赁房屋合租合同书前半部分内容，后半部分内容待续。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规则合租双方应遵守房屋使用规则，不得影响对方正常生活。7.2房屋维护的责任7.2.1出租方维护责任出租方负责房屋结构及主要设施的维护。7.2.2合租方维护责任合租方负责共用部分的日常维护和清洁。7.3房屋损坏的处理房屋损坏应及时修复，费用由责任方承担。第八章：公共费用与分摊8.1公共费用的范围公共费用包括水电费、燃气费、物业管理费等。8.2公共费用的分摊方法公共费用按实际使用量或约定比例分摊。8.3公共费用的支付责任合租双方应按时支付各自应承担的公共费用。第九章：违约责任9.1违约的认定违约包括但不限于未按时支付租金、押金、公共费用等。9.2违约金的计算与支付违约方应支付违约金，计算方法为违约部分的______%。9.3违约的其他后果违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、解除或双方协商一致时，合同终止。10.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为房屋所在地的人民法院或仲裁委员会。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与解释合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3其他事项合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十三章：签字栏13.1合租人签字合租人甲（签字）：___