2024版房地产代理合同范本

2024版房地产代理合同范本最新合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托代理房地产基本情况1.1甲方委托乙方代理的房地产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋性质：__________（住宅/办公/商业/其他），建筑规模：__________平方米，房屋所有权人：__________。1.2甲方委托乙方代理的房地产共__________套，房屋具体情况详见附件一《房地产代理销售/出租明细表》。第二条委托代理范围及内容2.1乙方作为甲方代理，负责在甲方授权范围内对外进行销售/出租活动，并代表甲方与购房/租房客户签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》。2.2乙方应根据甲方委托代理房地产的实际情况，制定合理的销售/出租策略，并积极开展市场推广活动，以提高房地产的知名度和销售/出租率。2.3乙方应如实向甲方报告销售/出租进展情况，并按约定时间向甲方支付销售/出租收入。第三条委托代理期限3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第四条委托代理费用及支付方式4.1乙方代理销售/出租房地产的费用为销售额/出租收入的__________%，计费基数为实际销售额/出租收入。4.2乙方应于每月底前向甲方支付当月的代理费用。4.3甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如甲方逾期支付，应按应付金额的__________%支付滞纳金。第五条合同的解除、终止和违约责任5.1在本合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方代理费用的__________%作为违约金。5.2在本合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方代理费用的__________%作为违约金。5.3双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托代理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《房地产代理销售/出租明细表》附件一房地产代理销售/出租明细表序号|房屋坐落|房屋面积|房屋户型|购房/租房客户|合同金额|合同签订日期

||||||

1||||||

2||||||

3||||||一、附件列表：

1.房地产代理销售/出租明细表二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除或终止合同

2.乙方提前解除或终止合同

3.乙方未如实向甲方报告销售/出租进展情况

4.乙方未按约定时间向甲方支付代理费用

5.甲方未按约定时间向乙方支付代理费用

6.双方违反合同其他约定三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.房地产代理：指乙方在甲方授权范围内对外进行销售/出租活动，并代表甲方与购房/租房客户签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》

4.代理费用：乙方代理销售/出租房地产的费用，为销售额/出租收入的指定比例

5.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方一定金额的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付代理费用：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未如实向甲方报告销售/出租进展情况：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除或终止合同：按照合同约定支付乙方代理费用的违约金。

4.乙方提前解除或终止合同：按照合同约定支付甲方代理费用的违约金。

5.双方违反合同其他约定：按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、所有应用