以实物抵押还款的协议书范本2024年

以实物抵押还款的协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________一、借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。三、抵押权的设立

3.1甲方应在借款合同签订之日起__________日内，将抵押物交付给乙方占有，并办理抵押物登记手续。

3.2抵押物登记费用由甲方承担。四、还款期限及方式

4.1甲方应按照约定的还款期限和方式，向乙方还款。

4.2甲方逾期还款的，应按照约定的利率支付滞纳金。五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

5.2甲方履行还款义务后，乙方应无条件解除对抵押物的抵押权。六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并经双方签字盖章生效。七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：抵押物详细情况（请根据实际情况填写抵押物的详细信息）一、附件列表：

1.抵押物详细情况

2.借款合同

3.抵押物登记手续相关文件

4.还款计划表

5.滞纳金计算公式

6.双方签署的合同变更、解除和终止协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的借款金额、用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定的还款期限和方式还款，视为违约。

3.甲方逾期还款，未能按时支付滞纳金，视为违约。

4.乙方未按约定解除抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。

2.抵押权人：指接受债务人抵押财产的债权人。

3.借款合同：指债务人向债权人借款，并约定还款期限和方式的合同。

4.抵押物：指债务人用以担保借款本息的财产。

5.滞纳金：指债务人逾期还款应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。2.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权按照约定的利率收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。3.问题：抵押物价值下降，不足以覆盖债务。

解决办法：甲方应提供额外担保，或者增加还款金额。4.问题：乙方未按约定解除抵押权。

解决办法：甲方有权依法要求乙方解除抵押权，并有权追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方因资金需求，向乙方借款。

2.甲方以其拥有的实物资产作为抵押物，向乙方借款。

3.双方约定还款期限和方式