2024版房屋中介买卖居间合同范本

2024版房屋中介买卖居间合同范本甲方（买方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______乙方（卖方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______丙方（中介方）：_______统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______鉴于甲方希望购买房屋，乙方希望出售房屋，丙方作为房地产中介服务机构，愿意提供居间服务以协助甲乙双方完成交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖居间服务事项达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有权证号：_______。1.3建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构及设施状况：_______。第二条房屋交易价格2.1经丙方居间协调，甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（￥_______）。第三条居间服务内容3.1丙方应提供的居间服务包括但不限于：_______（具体描述居间服务内容，如信息提供、陪同看房、交易撮合、合同咨询等）。第四条居间服务费用及支付方式4.1甲方应支付丙方居间服务费人民币_______元整（￥_______），支付时间为_______。4.2乙方应支付丙方居间服务费人民币_______元整（￥_______），支付时间为_______。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权获得丙方提供的居间服务，并有权要求丙方保证服务质量。5.2甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费，并配合丙方完成交易。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权获得丙方提供的居间服务，并有权要求丙方保证服务质量。6.2乙方应按照本合同约定及时支付居间服务费，并配合丙方完成交易。第七条丙方的权利与义务7.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。7.2丙方应积极履行居间职责，为甲乙双方提供专业、准确的居间服务，并保证服务期间的勤勉尽责。第八条信息保密8.1三方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。[注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。][合同正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。]第十一条合同的变更与解除11.1合同一旦生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，三方应协商解决；协商不成时，合同可解除。第十二条保证与声明12.1甲方保证其购买房屋的资金来源合法，具备履行本合同的能力。12.2乙方保证其对房屋拥有完全的处分权，房屋未被查封、抵押或涉及其他权利限制。12.3丙方保证其具备合法的中介服务资质，并已通过相关行业认证。第十三条合同生效13.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附加条款_______（如有其他附加条款，可在此列明）一、附件列表：附件一：丙方营业执照复印件及中介服务资质证明。附件二：甲方身份证明或企业法人营业执照复印件。附件三：乙方身份证明或房屋所有权证明复印件。附件四：房屋信息清单及图片资料。附件五：居间服务流程说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付居间服务费、提供虚假信息、违反保密义务等。违约责任的认定应基于合同约定和实际违约事实，由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。居间服务：指为促成房屋买卖交易而提供的协助和信息等服务。保密义务：指合同一方对于在履行合同过程中知悉的商业秘密或个人隐私负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方或乙方逾期支付居间服务费，丙方可催促其在合理期限内支付，并可要求支付违约金。如丙方未能提供约定的居间服务，甲方或乙方可要求丙方改正或解除合同，并要求赔偿损失。如双方对合同条款有争议，应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：甲方为个人购房者，寻求丙方提供购房中介服务。乙方为房屋出售者，委托丙方寻找潜在买家并协助交易。丙方作为中介服务机构，为甲乙双方提供交易撮合和合同签订服务。甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，与对方和丙方协商一致。三方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。本合同自三方签字盖章之日起生效，未经事宜，三方可另行协商确定。甲方签字：_______乙方签字：____