房屋买卖协议书收藏

房屋买卖协议书收藏甲方（卖方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区（县）街道（路）号的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权及土地使用权均无争议。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条付款方式与期限3.1乙方应于本协议书签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。3.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。4.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。第五条房屋过户5.1甲乙双方应于乙方支付首付款之日起_______日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。5.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第六条房屋质量保证6.1甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，未设置抵押、查封等权利限制。6.2甲方保证房屋交付时的建筑质量符合国家相关标准。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。7.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。9.2如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议。第十条协议的生效10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：_____________________乙方（签字）：____________日期：_____________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）【请在此处结束合同内容，不要添加“待续”或类似提示语。】第十一条房屋附属设施及装修11.1甲方应保证房屋附属设施如供水、供电、供气、供暖、通讯等均处于正常使用状态，并在房屋交付时一并移交给乙方。11.2甲方应保证房屋内部装修符合国家相关标准，且装修材料安全环保。房屋交付时，甲方应提供房屋装修及设备清单。第十二条房屋维修及保养12.1甲方应负责房屋交付前的所有维修工作，确保房屋交付时处于良好状态。12.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护及维修工作，甲方不承担任何维修责任。第十三条房屋使用限制13.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。第十四条房屋租赁管理14.1如乙方将房屋出租，应遵守国家及地方政府的租赁管理规定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。14.2乙方应妥善管理租赁关系，确保租户的合法权益。第十五条房屋保险15.1甲方应为房屋购买相应的财产保险，并在房屋交付时将保险合同及相关文件移交给乙方。15.2房屋交付后，乙方应继续为房屋购买保险，以保障房屋财产的安全。第十六条房屋物业管理16.1甲方应协助乙方与物业管理公司完成相关手续的交接，并确保乙方享有与甲方同等的物业管理服务。16.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费。第十七条房屋交易的税费17.1甲乙双方应按照国家及地方政府的相关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。17.2甲方应提供房屋交易所需的所有税务发票和收据。第十八条房屋交易的保密18.1甲乙双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十九条附加条款19.1甲乙双方可根据实际情况，协商确定本协议的附加条款。19.2附加条款应作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十条协议的解释20.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有，对协议条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十一条协议的份数21.1本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十二条协议的补充22.1本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。22.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十三条协议的终止23.1本协议在房屋过户手续办理完毕，乙方支付全部房款后自动终止。23.2协议终止后，双方应办理相关手续，确保协议权利义务的终结。第二十四条其他24.1本协议附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋装修及设备清单、保险合同等。24.2附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_____________________乙方（签