2024年度土地股权转让居间业务合同模板

2024年度土地股权转让居间业务合同模板本合同目录一览1.土地股权转让居间业务2.合同主体及定义2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.股权转让3.1股权比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式3.4股权转让手续4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式及时间5.合同的履行5.1甲方的义务5.2乙方的义务5.3丙方的义务6.合同的解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同的副本12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.附件第一部分：合同如下：1.土地股权转让居间业务本合同由甲方（转让方）、乙方（受让方）和丙方（居间方）共同签订，甲乙双方同意将甲方持有的某地块的股权转让给乙方，丙方作为居间方协助甲乙双方完成股权转让事宜。2.合同主体及定义2.1甲方甲方指持有某地块股权的转让方，具体指示见附件一。2.2乙方乙方指受让甲方持有的某地块股权的受让方，具体指示见附件一。2.3丙方丙方指提供土地股权转让居间服务的居间方，具体指示见附件一。3.股权转让3.1股权比例甲方同意将其持有的某地块的股权的百分之X（具体比例）转让给乙方。3.2股权转让价格甲乙双方协商一致，本次股权转让价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），支付方式见第五条。3.3股权转让方式甲乙双方同意采取书面协议方式进行股权转让，具体操作见第四条。3.4股权转让手续甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，办理股权转让所需的手续。具体操作见第五条。4.股权转让及支付方式4.1甲方应按照本合同约定，将股权转让给乙方。4.2乙方应按照本合同约定，支付股权转让价格。4.3股权转让价格支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币X万元整作为股权转让价格的一部分；（2）余款人民币X万元整，乙方向甲方支付的时间和方式见第五条。5.居间服务费用5.1居间服务费金额丙方为本次土地股权转让提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。5.2支付方式及时间（1）居间服务费的支付方式：甲乙双方在本合同签订之日起七个工作日内，向丙方支付人民币X万元整作为居间服务费的一部分；（2）余款人民币X万元整，甲乙方向丙方支付的时间和方式见第五条。6.合同的履行6.1甲方的义务（1）按照本合同约定，将股权转让给乙方；（2）协助乙方办理股权转让所需的手续；（3）向丙方支付居间服务费。6.2乙方的义务（1）按照本合同约定，支付股权转让价格；（2）协助甲方办理股权转让所需的手续；（3）向丙方支付居间服务费。6.3丙方的义务（1）协助甲乙双方完成股权转让事宜；（2）向甲乙双方提供与股权转让相关的信息、资料和建议；（3）保密甲乙双方的商业秘密。7.合同的解除7.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。7.2解除程序甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为中国X仲裁委员会。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中提供的商业秘密、技术资料、经营计划等，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更程序本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的副本甲乙双方各执本合同正本一份，具有同等法律效力。13.合同的签订日期本合同于2024年X月X日在X地签订。14.合同的签订地点本合同签订地点为X。附件：附件一：合同主体及定义的相关文件附件二：股权转让价格支付证明附件三：股权转让手续相关文件附件四：居间服务费支付证明附件五：违约金计算方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体及定义的相关文件甲方身份证明文件乙方身份证明文件丙方身份证明文件股权证明文件地块权属证明文件居间服务协议2.附件二：股权转让价格支付证明支付凭证复印件银行转账记录现金支付收据3.附件三：股权转让手续相关文件股权转让协议股东会决议书股权变更登记申请表股东名册更新证明4.附件四：居间服务费支付证明支付凭证复印件银行转账记录现金支付收据5.附件五：违约金计算方式违约金计算公式违约金计算示例说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定时间提供股权证明文件未按照约定比例转让股权未协助乙方办理股权转让手续未按照约定时间支付居间服务费示例：如果甲方未能在约定的时间内提供股权证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元整。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定时间支付股权转让价格未按照约定比例受让股权未协助甲方办理股权转让手续未按照约定时间支付居间服务费示例：如果乙方未能在约定的时间内支付股权转让价格，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元整。3.丙方违约行为及责任认定未按照约定提供居间服务未协助甲乙双方完成股权转让事宜未保密甲乙双方的商业秘密未按照约定时间收取居间服务费示例：如果丙方未能在约定的时间内提供居间服务，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币5万元整。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指甲方将其持有的公司股权部分或全部转让给乙方的行为。2.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间提供的中介服务，协助双方完成股权转让。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均