2024年度星级宾馆整体翻新装修项目合同

2024年度星级宾馆整体翻新装修项目合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条翻新装修项目内容2.1翻新装修范围2.2翻新装修标准2.3翻新装修设计方案第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1项目启动日期4.2项目完工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理第六条材料供应6.1材料种类与标准6.2材料供应时间6.3材料验收与保管第七条施工安全7.1安全施工规定7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任承担第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管与复制14.3通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××星级宾馆1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应商1.3丙方地址：×××市×××区×××路×××号（如有）第二条翻新装修项目内容2.1翻新装修范围：包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等公共区域及设施的翻新装修。2.2翻新装修标准：按照《×××星级宾馆装修标准》进行，具体细节见附件一。2.3翻新装修设计方案：乙方应在合同签订后十个工作日内提供完整的翻新装修设计方案，包括效果图、施工图等，具体细节见附件二。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的另一半。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%。第四条工期与进度4.1项目启动日期：×××年×××月×××日。4.2项目完工日期：×××年×××月×××日。4.3施工进度计划：乙方应按照附件三《施工进度计划》进行施工，如有变更，需提前十个工作日通知甲方。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求：乙方应严格按照翻新装修标准和设计方案进行施工，保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。5.2质量检验标准：详见附件四《质量检验标准》。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方有权暂停支付工程进度款。第六条材料供应6.1材料种类与标准：详见附件五《材料清单》。6.2材料供应时间：乙方应按照施工进度计划提前安排材料供应，确保施工顺利进行。6.3材料验收与保管：甲方应指派专人负责材料验收和保管，确保材料安全、完整。第七条施工安全7.1安全施工规定：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。7.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负全责，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：乙方保证其提供的翻新装修设计方案及相关技术资料不侵犯他人的知识产权，设计方案和技术资料的版权归乙方所有。8.2侵权责任承担：如乙方提供的翻新装修设计方案及相关技术资料侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如乙方泄露甲方保密信息，或甲方泄露乙方保密信息，泄露方应赔偿对方人民币×××万元整作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他双方约定的解除事由，双方协商一致可解除合同。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定时间完成工程等。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：工程验收合格，双方签署验收报告之日起终止。13.3合同解除条件：如发生不可抗力或其他双方约定的解除事由，双方协商一致可解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的保管与复制：双方均有权保管合同副本，但不得未经对方同意复制或公开合同内容。14.3通知与送达：双方应以书面形式互相送达通知、函件等，送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《×××星级宾馆装修标准》详细要求和说明：本附件详细列出了×××星级宾馆装修的各项标准，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等公共区域及设施的装修标准。附件二：《翻新装修设计方案》详细要求和说明：本附件提供了完整的翻新装修设计方案，包括效果图、施工图等，详细展示了工程的设计思路和施工细节。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细制定了施工进度计划，包括工程各个阶段的开始和结束时间，以及相关的施工内容。附件四：《质量检验标准》详细要求和说明：本附件详细列出了施工质量的检验标准，包括各项工程的质量要求、检验方法及合格标准。附件五：《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料种类和规格，包括材料供应商、供应时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间和质量要求完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间提供设计方案或施工图纸。4.甲方未按约定时间支付合同款项。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间和质量要求完成工程的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并按合同约定支付违约金。2.对于乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料，并按合同约定支付违约金。3.对于乙方未按约定时间提供设计方案或施工图纸的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并按合同约定支付违约金。4.对于甲方未按约定时间支付合同款项的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按合同约定支付违约金。5.对于甲方未按约定提供施工场地或施工条件的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并按合同约定支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并按合同约定支付违约金。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量检验：指对施工质量进行检验、测试、评估的活动。5.设计方案：指乙方为甲方提供的翻新装修设计文件，包括效果