2024年建筑行业标准化合同规定

2024年建筑行业标准化合同通用规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条：合同质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议的处理第六条：合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价的确定第七条：合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义定义：指承担工程建设的责任主体，拥有工程项目的决策权、监督权和收益权。定义：指承担工程建设的实施主体，拥有工程项目的施工权、管理权和劳动权。定义：指向乙方提供工程建设所需材料的责任主体。第二条：合同标的2.1工程概况工程名称：×××建设项目工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点工程位于×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容具体包括但不限于：建筑物主体结构施工、水电安装、室内外装修、园林绿化等。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民××亿元（大写：人民币捌拾亿元整）。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可按合同约定的价格调整机制进行价格调整。3.3支付方式甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式见附件。第四条：合同工期4.1开工日期双方确定，工程开工日期为2024年×月×日。4.2竣工日期双方确定，工程竣工日期为2024年×月×日。4.3工期延误及延期如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商确定延期时间。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条：合同质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量争议的处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条：合同变更6.1变更条件双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2变更程序合同变更应按照双方约定的程序进行，涉及价款、工期等方面的调整应明确记载。6.3变更价的确定合同变更后的价款，双方应按约定的价格调整机制进行确定。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定工期完成工程，逾期交付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×0.05%。乙方施工质量不符合约定，导致工程质量不合格的，应承担返工、维修等费用。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间提供材料，导致工程进度延误的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供材料金额×0.05%。丙方提供的材料不符合约定质量标准，导致工程质量不合格的，应承担更换、修复等费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）调解：向约定的调解组织申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定，争议解决机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律争议解决的诉讼或仲裁地点为×××省×××市×××区，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需双方书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件合同终止的条件见合同附件。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密期限双方约定，保密期限为合同终止后五年。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件清单见合同附件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，严格按照设计文件和施工标准进行施工。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的施工图纸和技术文件，以及施工所需的相关证件。13.3丙方特殊要求丙方要求乙方按约定时间接收材料，并做好材料保管工作。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数本合同副本肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行材料采购和施工方案的制定。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，清单应经过双方确认无误后方可用于工程款的支付和工程进度的控制。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括工程总价、材料费、人工费、机械使用费等，明细表应经过双方确认后生效。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确列出工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间，计划应经过双方确认后执行。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细列出保修的范围、保修期限、保修责任等，保修书应随工程交付时一并交付给甲方。附件六：材料合格证书详细要求和说明：材料合格证书应包括材料的生产厂家、型号、规格、合格证明等，乙方应向甲方提供材料合格证书，以证明所使用的材料符合工程要求。附件七：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等，方案应经过甲方确认后执行。附件八：安全施工措施详细要求和说明：安全施工措施应包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用、施工现场的安全管理等，措施应经过甲方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程款，逾期支付的。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付工程款，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%。示例说明：如果甲方应在2024年5月30日支付工程款，但甲方直到2024年6月5日才支付，则甲方应支付违约金为：逾期支付金额（即200万元）×0.05%×6天=6000元。违约行为：乙方未按约定工期完成工程，逾期交付的。责任认定标准：乙方应按合同约定的工期完成工程，逾期交付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×0.05%。示例说明：如果乙方应在2024年7月30日完成工程，但乙方直到2024年8月5日才完成，则乙方应支付违约金为：逾期交付金额（即100万元）×0.05%×6天=5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的责任主体，拥有工程项目的决策权、监督权和收益权。2.乙方：指承担工程建设的实施主体，拥有工程项目的施工权、管理权和劳动权。3.丙方：指向乙方提供工程建设所需材料的责任主体。4.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用，包