2024年版GF建筑工程施工合同格式模板

2024年版GF建筑工程施工合同格式模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4施工内容1.5合同金额第二条合同文件的组成2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6标准规范及技术文件2.7图纸2.8工程量清单2.9其他文件第三条合同的履行3.1承包人的义务3.1.1施工准备3.1.2施工进度3.1.3工程质量3.1.4安全生产3.1.5环境保护3.2发包人的义务3.2.1支付合同价款3.2.2施工现场的提供3.2.3施工条件的保障3.2.4工程变更3.2.5工程验收第四条合同价款及支付4.1合同价款的确定4.2预付款4.3工程进度款4.4质量保证金4.5最终支付第五条施工期限5.1施工期限的约定5.2工期延误5.3提前竣工的奖励第六条工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量问题的处理第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故的处理7.3环保要求7.4环保问题的处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1承包人的违约责任9.2发包人的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止11.3合同的解除第十二条合同的保密12.1保密义务12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1通知和送达14.2合同的附件14.3合同的补充协议14.4合同的修订14.5合同解除或终止后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人：指合同中约定的有权发包的当事人，即项目的业主或者项目负责人。1.2承包人：指合同中约定的有权承包的当事人，即承担施工任务的施工单位。1.3施工地点：指合同中约定的施工项目所在地。1.4施工内容：指合同中约定的承包人应完成的施工项目和工程内容。1.5合同金额：指合同中约定的承包人应完成的施工项目和工程内容的总金额。第二条合同文件的组成2.1合同协议书：指双方签订的、具有法律效力的合同文件。2.2中标通知书：指发包人向承包人发出的、通知其中标的通知书。2.3投标书及其附件：指承包人提交的、参加投标的文件及其附件。2.4专用条款：指合同中针对特定项目、特定工程或者特定情况的特殊条款。2.5通用条款：指合同中适用于大多数项目、工程和情况的通用条款。2.6标准规范及技术文件：指合同中约定的、施工过程中应遵守的标准规范及技术文件。2.7图纸：指合同中约定的、施工过程中应依据的图纸。2.8工程量清单：指合同中约定的、施工过程中应完成的工程量清单。2.9其他文件：指合同中约定的除上述文件之外的其他文件。第三条合同的履行3.1承包人的义务3.1.1施工准备：承包人应按照合同约定进行施工前的准备工作，包括施工方案的制定、施工人员的培训、施工材料的准备等。3.1.2施工进度：承包人应按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。3.1.3工程质量：承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。3.1.4安全生产：承包人应按照合同约定的安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全。3.1.5环境保护：承包人应按照合同约定的环境保护要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。3.2发包人的义务3.2.1支付合同价款：发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。3.2.2施工现场的提供：发包人应提供合同约定的施工现场，并保证施工场地的安全和合理使用。3.2.3施工条件的保障：发包人应保障合同约定的施工条件，包括施工用水、用电、交通等。3.2.4工程变更：发包人应按照合同约定的程序进行工程变更。3.2.5工程验收：发包人应按照合同约定的程序进行工程验收。第四条合同价款及支付4.1合同价款的确定：合同价款应按照合同约定的方式和程序确定。4.2预付款：发包人应在合同约定的时间内支付预付款。4.3工程进度款：发包人应按照承包人提交的工程进度款支付申请进行支付。4.4质量保证金：发包人应按照合同约定的比例扣除质量保证金。4.5最终支付：发包人应按照合同约定的时间和方式支付最终支付款。第五条施工期限5.1施工期限的约定：合同中应约定具体的施工期限。5.2工期延误：因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。5.3提前竣工的奖励：合同中可以约定提前竣工的奖励条款。第六条工程质量6.1质量标准：合同中应明确工程的质量标准。6.2质量控制：承包人应建立质量控制体系，对施工过程进行质量控制。6.3质量问题的处理：合同中应约定质量问题的处理程序和责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。(1)因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的；(2)因工程设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更的；(3)因不可抗力等不可预见的原因，需要对合同内容进行变更的。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。(1)因发包人原因导致工程停工，停工时间超过合同约定的期限的；(2)因承包人原因导致工程严重质量问题，经发包人要求整改后仍不改进的；(3)因不可抗力等不可预见的原因，导致工程无法继续进行的。第九条违约责任9.1承包人的违约责任9.1.1承包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.1.2承包人未按合同约定完成施工任务，导致工程延误的，应按照合同约定承担工期延误的违约责任。9.1.3承包人施工质量不符合合同约定，经发包人要求整改后仍不改进的，应承担相应的违约责任。9.2发包人的违约责任9.2.1发包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2.2发包人未按合同约定支付合同价款，导致工程延误的，应按照合同约定承担工期延误的违约责任。9.2.3发包人未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商和调解解决合同争议。10.1.2如协商调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反法律、法规和社会公共利益。11.2合同的终止11.2.1合同终止的条件如下：(1)合同约定的工程全部完成，并经发包人验收合格的；(2)合同解除协议生效的；(3)合同到期，双方未续签的。11.3合同的解除11.3.1合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同的；(2)因违约行为导致合同解除的；(3)法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十二条合同的保密12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1通知和送达14.1.1双方应以书面形式互相通知和送达与合同有关的事宜。14.1.2通知和送达可采取邮寄、传真、电子邮件等方式，自发送之日起视为送达。14.2合同的附件14.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.3合同的补充协议14.3.1双方可以通过补充协议对合同进行补充和修改。14.4合同的修订14.4.1合同的修订应经双方签字盖章确认。14.5合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：中标通知书附件3：投标书及其附件附件4：专用条款附件5：通用条款附件6：标准规范及技术文件附件7：图纸附件8：工程量清单附件9：其他文件附件1的详细要求：合同协议书应包括合同双方的名称、地址、联系方式、合同编号、签约日期、合同内容、合同价款、支付方式、工期、质量标准、违约责任等条款，由双方签字盖章后生效。附件2的详细要求：中标通知书应包括中标人名称、中标项目名称、中标金额、中标日期、中标人的投标报价、评标委员会评标报告等，由发包人签字盖章后生效。附件3的详细要求：投标书及其附件应包括投标人的企业资质、投标报价、施工方案、施工进度计划、工程质量保证措施、安全生产措施等，由承包人签字盖章后生效。附件4的详细要求：专用条款应包括合同双方约定的特定项目、特定工程或特定情况的特殊条款，由双方签字盖章后生效。附件5的详细要求：通用条款应包括适用于大多数项目、工程和情况的通用条款，如合同双方的权利义务、合同的变更和解除、违约责任等，由双方签字盖章后生效。附件6的详细要求：标准规范及技术文件应包括施工过程中应遵守的标准规范及技术文件，如国家标准、行业标准、设计文件等，由双方签字盖章后生效。附件7的详细要求：图纸应包括施工过程中应依据的图纸，如建筑设计图、结构施工图、安装施工图等，由双方签字盖章后生效。附件8的详细要求：工程量清单应包括施工过程中应完成的工程量清单，如土建工程量清单、安装工程量清单等，由双方签字盖章后生效。附件9的详细要求：其他文件应包括除上述文件之外的其他文件，如合同补充协议、合同修订文件等，由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定完成施工任务，导致工程延误；2.承包人施工质量不符合合同约定，经发包人要求整改后仍不改进；3.发包人未按合同约定支付合同价款，导致工程延误；4.发包人未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工程无法正常进行；5.合同双方未履行合同中的保密义务；6.合同双方未按照合同约定履行通知和送达义务；7.合同双方未按照补充协议或修订文件履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延误的，应按照合同约定的违约责任进行责任认定；2.违约行为导致工程质量不符合要求的，应按照合同约定的违约责任进行责任认定；3.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，应按照合同约定的违约责任进行责任认定。示例说明：如果承包人未按照合同约定完成施工任务，导致工程延误，那么承包人应按照合同约定的工期延误的违约责任进行责任认定，例如支付违约金或承担工程延误的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包人：指有权发包的当事人，即项目的业主或者项目负责人。3.承包人：指有权承包的当事人，即承担施工任务的施工单位。4.施