2024年安置房购房合同范文（二篇）

第9页共9页2024年安置房购房合同范文1、依据本合同，乙方支付的首期房款应归属甲方所有，而剩余款项应退还给乙方。2、未经乙方同意，甲方无权单方面解除合同。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，同时需向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。3、如甲方未按本合同规定将房产及产权证书交付乙方，将被视为违约。在此情况下，乙方有权要求甲方交付房产和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、根据本合同第五条，若甲方在乙方提出办理产权过户手续后超过叁拾天仍未协助，将被视为违约。乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、如因城市规划导致房屋需再次拆迁安置，拆迁补偿款应归属乙方所有。6、在发生继承、赠与或其他导致房屋产权变动的情况时，新的产权所有人将承担甲方的所有责任。第十二条、其他约定事项：本合同附件包括以下文件：1.《房屋实际所有人确认书》2.《首付款(定金)收条确认书》3.《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、本合同自双方签字之日起(____年____月____日)生效，未经公证也具有同等法律效力。合同共____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_____一份，以备查证。第十四条、本合同需由甲方、乙方及见证方三方共同签字后生效。本合同一式____份，每份_____张。第十五条、解决争议的方式：双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，由甲乙双方及见证方共同协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。[以下为签字区]甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：__________电话：__________甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_________年____月____日年月见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日附件1：房屋实际所有人确认书2024年安置房购房合同范文（二）出卖人（甲方）：_________联系电话：_________买受人（乙方）：_________联系电话：_________甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、甲方位于_________的房产，土地性质为国家出让地，乙方对该商品房进行了充分了解，并同意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为_________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。三、面积确认及差异处理1.合同约定的面积与产权登记面积存在差异时，以产权登记面积为准。2.商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照产权登记面积进行房价款的结算，实行多退少补。四、计价方式与价款1.该商品房按建筑面积计价，单价为每平方米_________元，总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。五、付款方式1.乙方于_________年_________月_________日与甲方签订购房合同时，支付定金（大写）_________元整（小写：￥_________元）。2.签订施工合同时，乙方需一次性支付总房款的_________%，即（大写）_________元整（小写：￥_________元）。剩余_________%（大写）_________元整（小写：￥_________元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方承诺于_________年_________月_________日将房屋交付乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方将通过电话通知的方式告知乙方付款时间。乙方应在接到通知后的_________日内，支付合同规定的款项。如乙方未按时付款，甲方有权追索逾期利息，利息按银行借款利率计算。若逾期超过30天，甲方有权终止购房合同，并不予退还所有购房款和押金，相关责任由乙方承担。八、甲方将代办房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费（包括销售不动产税、契税等）由乙方承担。乙方需及时提供办理相关证件所需的资料及费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线铺设至户内（室内装修由乙方自行承担）。十、违约责任：若乙方要求中途变更合同或退房，甲方将拒绝退还乙方已支付的押金和购房款。十一、双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决。协商不成时，可依法向当地人民法院提起诉讼。十二、甲方承诺在_________个月内办理完毕房产证、土地证并交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：___