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文档简介

企业售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

企业售房合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用、经营，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方转让的房地产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述款项乙方采取以下方式支付：

（1）【支付方式一】：【支付时间】前支付【比例】%；

（2）【支付方式二】：【支付时间】前支付【比例】%；

（3）余款【支付时间】前一次性支付完毕。

2.2乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证，甲方收款后应及时出具相应的收款凭证。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房地产交付给乙方使用。

3.2双方应自房地产交付之日起【时间】内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。

3.3办理过户手续过程中产生的一切费用，按照以下方式承担：【承担方式】。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照约定时间交付房地产的，应当按照迟延交付部分房价款的【比例】支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分房价款的【比例】支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

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