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文档简介

二手房买卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房买卖房合同协议书

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

买方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房产（以下简称“房产”）出售给买方，买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于_______，房产证号码为_______。

1.2房产的面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3房产的现状为_______，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买该房产。

2.2买方应在合同签订之日起_______日内，将价款支付至卖方指定的账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3买方应自交付之日起_______日内，完成房产过户手续。

第四条：附加条款

4.1卖方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的瑕疵。

4.2买方应自行承担房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并积极配合相关部门的检查。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为价款的_______%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_______年_______月__

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