专项水池工程承揽及管理合同(2024版)

专项水池工程承揽及管理合同(2024版)本合同目录一览1.承揽工程范围与内容1.1工程概述1.2工程量与工程周期1.3工程质量标准2.合同双方的权利与义务2.1承揽方的权利与义务2.1.1工程设计与施工2.1.2工程进度与质量控制2.1.3工程安全与环境保护2.2委托方的权利与义务2.2.1工程款支付与进度款拨付2.2.2工程变更与解除合同2.2.3工程验收与保修3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1工程预算3.1.2工程决算3.1.3价格调整机制3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3竣工结算4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误与违约责任4.3工程提前完成与奖励5.工程质量与保修5.1工程质量保证5.2质量问题的处理与维修5.3保修期限与保修责任6.安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全事故处理6.3环保要求与措施7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律与司法管辖9.保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2违约责任与赔偿10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件与后续事宜处理11.其他条款11.1合同的附件11.2合同的补充协议11.3合同的解除与终止协议12.合同的签署与备案12.1合同签署程序12.2合同备案与生效时间13.合同主体信息与授权代表13.1合同双方主体信息13.2授权代表与签署人信息14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸与技术规范14.3工程预算与决算报告14.4合同补充协议与相关文件第一部分：合同如下：第一条承揽工程范围与内容1.1工程概述本合同项下的专项水池工程，包括但不限于水池本体结构施工、给排水系统、供电系统、通风空调系统、照明系统、消防系统、绿化景观等配套工程的设计与施工。1.2工程量与工程周期承揽方应按照合同约定的时间节点完成工程量的百分之六十，整个工程周期自合同签订之日起不超过240日历天。1.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等。第二条合同双方的权利与义务2.1承揽方的权利与义务2.1.1工程设计与施工承揽方应按照委托方的要求，完成工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.1.2工程进度与质量控制承揽方应定期向委托方报告工程进度与质量情况，确保工程按期、保质完成。2.1.3工程安全与环境保护承揽方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，防止安全事故和环境污染事件的发生。2.2委托方的权利与义务2.2.1工程款支付与进度款拨付委托方应按照合同约定的付款节点和金额，向承揽方支付工程款和进度款。2.2.2工程变更与解除合同委托方有权根据工程实际情况，提出工程变更要求，承揽方应予以配合。在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.2.3工程验收与保修委托方应组织工程验收，承揽方应按照验收要求，完成工程的整改和保修工作。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1工程预算工程预算金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。3.1.2工程决算工程决算金额根据实际工程量进行调整，但不得超出工程预算的百分之十。3.1.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款委托方在合同签订后七个工作日内，向承揽方支付预付款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2.2进度款承揽方按照工程进度，向委托方申请进度款，委托方应在收到申请后七个工作日内支付进度款。3.2.3竣工结算工程验收合格后，承揽方向委托方提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承揽方应按照合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报委托方审批。4.2工期延误与违约责任如因承揽方原因导致工程延误，应按照合同约定向委托方支付违约金。4.3工程提前完成与奖励如承揽方提前完成工程，经委托方确认后，双方可协商给予奖励。第五条工程质量与保修5.1工程质量保证承揽方应保证工程质量符合合同约定和国家及行业标准，否则应承担相应的维修、更换等责任。5.2质量问题的处理与维修工程验收过程中，如发现质量问题，承揽方应按照委托方的要求，及时进行整改和维修。5.3保修期限与保修责任工程验收合格后，承揽方向委托方承诺保修期限为两年，保修期内出现的质量问题，承揽方应负责维修。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任承揽方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。6.2安全事故处理如发生安全事故，承揽方应立即报告委托方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保要求与措施承揽方应遵守国家及地方的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律与司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的范围与义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。保密信息的范围包括但不局限于合同内容、双方的商业计划、客户信息等。10.2违约责任与赔偿违反保密义务的一方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件与后续事宜处理合同终止后，承揽方应按照委托方的要求，完成工程的交接和后续保修等工作。第十二条合同主体信息与授权代表12.1合同双方主体信息委托方：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。承揽方：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。12.2授权代表与签署人信息委托方授权代表：__________，职务：__________，身份证号码：__________。承揽方授权代表：__________，职务：__________，身份证号码：__________。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署程序本合同一式两份，双方各执一份。双方授权代表签字或者盖章后，合同即刻生效。13.2合同备案与生效时间双方应在合同签署后七个工作日内，将合同副本送至各自所在地的工商行政管理部门备案。合同自备案之日起生效。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸与技术规范14.3工程预算与决算报告14.4合同补充协议与相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括专项水池的平面图、立面图、剖面图、结构图、给排水图、电气图等设计文件。设计文件应符合国家及行业标准，并满足工程实施的要求。附件2：施工图纸与技术规范详细要求：包括施工图纸、施工技术规范、施工流程、施工工艺等详细信息。施工图纸应清晰标注施工细节，技术规范应详细说明材料、设备、施工标准等要求。附件3：工程预算与决算报告详细要求：包括工程的预算报表、决算报表、工程量清单等。预算报表应详细列明工程各项费用的构成，决算报表应根据实际工程量进行调整。附件4：合同补充协议与相关文件详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的补充协议、变更协议以及其他相关文件。补充协议应明确双方的权利义务，以及其他需要约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按照合同约定的时间节点完成工程量或提前完成工程。2.承揽方工程质量不符合合同约定和国家及行业标准。3.承揽方未按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全生产和环保工作。4.委托方未按照合同约定支付工程款和进度款。5.委托方未按照合同约定提出工程变更要求或解除合同。违约责任认定标准：1.承揽方违约：根据违约程度，向委托方支付违约金，并承担相应的维修、更换等责任。2.委托方违约：根据违约程度，向承揽方支付违约金，并承担因违约导致承揽方的损失。示例说明：若承揽方未按照合同约定的时间节点完成工程量，委托方有权按照合同约定向承揽方支付违约金，并要求承揽方在规定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.专项水池工程：指按照特定用途设计和建造的水池，包括水池本体结构、给排水系统、供电系统、通风空调系统、照明系统