用于营业的场地租赁合同

用于营业的场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方是_______场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地用于合法的商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本场地租赁合同。第一章总则第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保护。第二条合同适用范围2.1本合同适用于乙方租赁甲方提供的场地进行商业经营活动。第二章租赁场地第三条场地的位置和面积3.1甲方同意将位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地的具体位置和面积详见附件一。第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章租金及支付方式第五条租金金额5.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，租金为_______元/月（大写：_______）。第六条支付方式6.1租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。第五章场地用途第七条场地用途7.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______等合法商业经营活动。第六章甲方的权利与义务第八条甲方的权利8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方按照约定用途使用场地。第九条甲方的义务9.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无争议，并在租赁期限内保证乙方的正常使用。第七章乙方的权利与义务第十条乙方的权利10.1乙方有权在支付租金后，按照合同约定使用租赁场地。第十一条乙方的义务11.1乙方应按照合同约定及时支付租金，并保证场地的安全使用，不得从事违法活动。第八章场地的交付与返还第十二条场地交付12.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将租赁场地交付给乙方。第十三条场地返还13.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求返还租赁场地。第九章维修与保养第十四条甲方的维修责任14.1甲方负责租赁场地的结构性维修，保证场地的基本使用功能。第十五条乙方的维修责任15.2乙方负责租赁场地的日常保养和非结构性维修。第十章违约责任第十六条违约责任16.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章提前解除合同第十七条提前解除合同17.1双方均可依法提前解除本合同。具体解除条件和程序按照国家法律法规执行。第十二章争议解决第十八条争议解决方式18.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三章附则第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条合同份数20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条补充条款21.1双方可就本合同未尽事宜，另行协商确定补充条款。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四章保密条款第二十二条保密义务22.1乙方应对在租赁期间知悉的甲方的商业秘密及其他保密信息负有保密义务。第二十三条保密期限23.1乙方的保密义务自知悉保密信息之日起至该信息公开或不再具有保密价值之日止。第二十四条保密信息的范围24.1保密信息包括但不限于甲方的经营策略、客户资料、财务信息等。第十五章竞业限制第二十五条竞业限制义务25.1乙方在租赁期间及租赁期满后一定期限内，不得在与甲方业务相竞争的企业工作或自行从事与甲方业务相竞争的活动。第二十六条竞业限制期限26.1竞业限制期限为租赁期满之日起不超过两年。第二十七条竞业限制补偿27.1甲方应按月支付乙方竞业限制补偿金，补偿金标准为乙方租赁期间月租金的一定比例。第十六章保险与风险第二十八条保险28.1乙方应为租赁场地内的财产和可能发生的意外事故投保适当的保险。第二十九条风险承担29.1租赁期间，因乙方使用不当或管理不善造成的租赁场地损害，由乙方承担相应的责任和费用。第十七章合同的变更与转让第三十条合同变更30.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第三十一条合同转让31.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十八章合同的续签第三十二条续签条件32.1租赁期满前，乙方希望续签的，应提前_______个月向甲方提出书面申请。第三十三条续签优先权33.1在同等条件下，乙方享有优先续签租赁场地的权利。第十九章合同的解除第三十四条解除条件34.1双方均可依法解除本合同。具体解除条件和程序按照国家法律法规执行。第三十五条解除通知35.1一方希望解除合同的，应提前_______天向对方发出书面通知。第二十章违约责任第三十六条违约责任36.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三十七条违约金37.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第二十一章争议解决第三十八条争议解决方式38.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二章法律适用第三十九条法律适用39.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三章附则第四十条合同生效40.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第四十一条合同份数41.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四十二条补充协