全年整栋房屋租赁合同 2024年标准格式

全年整栋房屋租赁合同2024年标准格式本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2禁止事项第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所指租赁房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋门牌号】，整栋建筑共【层数】，租赁房屋位于第【层】，建筑面积为【平方米】。1.2房屋面积本合同租赁房屋的建筑面积为【平方米】，包括【房屋具体房间数量】间房间及【公共区域】等。1.3房屋结构及设施租赁房屋为【建筑结构类型】，房屋内设有【水电设施】【燃气设施】【供暖设施】【通讯设施】【家具家电】等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【人民币】元【元整】（大写：【人民币】元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【月】，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【人民币】元【元整】（大写：【人民币】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人应在【天数】内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。5.2禁止事项（一）违法活动；（二）生产、储存易燃、易爆、有毒、有害物品；（三）擅自拆改房屋结构和设备；（四）擅自转租或转借给他人；（五）其他影响房屋及公共安全的行为。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任出租人负责对租赁房屋的结构、设备和安全进行检查、维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。6.2承租人责任承租人负责日常使用中的小修小补，并合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租人进行维修。第七条保险7.1保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间，如需转租租赁房屋，应提前【天数】通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租手续承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向次承租人收取租金。转租合同终止时，次承租人应将租赁房屋交还给承租人。第九条提前解约9.1解约条件（一）提前【天数】书面通知对方；（二）支付给对方【金额】元的违约金。9.2解约通知期限提前解约的一方应至少在解约日期【天数】前书面通知对方。9.3解约责任提前解约的一方除支付违约金外，还应承担因解约给对方造成的实际损失。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付承租人违约金【金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应支付出租人违约金【金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（一）【附加条款内容】（二）【附加条款内容】（三）【附加条款内容】13.2附件本合同附件包括：附件一：租赁房屋设施清单附件二：租赁房屋平面图附件三：保险单副本第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋门牌号】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细列出租赁房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。例如：空调：海尔，KFR50LW/F2AD81A，数量：1台电视：索尼，KD65X9000F，数量：1台附件二：租赁房屋平面图提供租赁房屋的详细平面图，标注各房间、公共区域的位置和尺寸。附件三：保险单副本提供租赁房屋及附属设施的保险单副本，注明保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。未按时交付租金或未按约定支付其他费用。提前解约未履行通知义务或未支付违约金。责任认定：支付违约金【金额】元。赔偿因此给承租人造成的实际损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前交付租赁房屋，则构成违约。出租人应支付违约金【金额】元，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人违约行为：未按合同约定支付租金或未履行合同义务。提前解约未履行通知义务或未支付违约金。未合理使用房屋及设施，导致损坏或故障。责任认定：支付违约金【金额】元。赔偿因此给出租人造成的实际损失。示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约。承租人应支付违约金【金额】元，并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的使用费。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.保险：指出租人为租赁房屋及附属设施投