2024物业合作协议书范本

2024物业合作协议书范本甲方（物业服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（物业服务接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和经验，乙方需要物业服务以维护其物业的正常运营和管理，双方本着互利共赢的原则，经协商一致，订立本合作协议，并共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意根据本协议的条款和条件，向乙方提供以下物业管理服务：物业日常维护与管理；安全防范与秩序维护；环境清洁与绿化养护；公共设施设备维护；物业服务人员管理；其他经双方协商一致的服务内容。1.2乙方同意按照本协议的约定接受甲方提供的服务，并支付相应的服务费用。第二条合作期限2.1本合作协议的有效期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如双方同意续签，应在本协议期满前_____天内书面通知对方，并签订新的合作协议。第三条服务费用及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付服务费用：固定服务费：人民币（大写）_______元整（￥_______元）；按服务项目收费：根据实际服务项目和数量，按照约定的收费标准支付。3.2服务费用的支付方式为：预付款：合同签订后_____天内支付_____%；进度款：根据服务进度分期支付，每期支付_____%；尾款：服务完成后_____天内支付剩余款项。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照约定收取服务费用，并有权要求乙方提供必要的协助和资料。4.2甲方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。4.3甲方应对乙方的商业秘密和个人隐私保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并有权监督甲方的服务质量。5.2乙方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和资料，以保证甲方顺利开展工作。5.3乙方应对甲方提供的服务成果保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条服务标准与质量保证6.1甲方应根据国家和行业标准制定服务标准，并确保服务质量。6.2甲方应建立质量监控体系，定期对服务质量进行检查和评估。6.3如乙方对服务质量有异议，甲方应在接到通知后_____天内予以解决。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_____%的违约金。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）第十一条附件11.1本合作协议的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件列表如下：附件一：甲方资质证明文件；附件二：服务项目详细说明；附件三：服务费用明细表；附件四：服务标准与质量保证书；附件五：保密协议。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；乙方未按约定支付服务费用；任何一方违反保密义务；任何一方擅自变更或解除合同。12.2违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。第十三条法律名词及解释13.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。13.2特定名词解释如下："物业管理服务"：指甲方根据乙方需求，提供的日常维护、安全防范、环境清洁、设施设备维护等服务；"服务质量"：指服务满足国家和行业标准的程度，包括服务的及时性、有效性和专业性。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。14.2具体解决办法包括但不限于：调整服务内容或服务方式；延长服务期限；重新协商服务费用；采取补救措施以减少损失。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：住宅小区、商业大厦、办公楼等不同类型物业的物业管理服务；甲方作为专业的物业管理公司，为乙方提供全面的物业服务；乙方需要专业的物业服务以提升物业价值和管理效率。第十六条合同的生效、变更与终止16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。16.3合同的终止应按照本合同第八条的规定执行。第十七条通知与送达17.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达。17.2任何一方变更通知地址，应提前_____天书面通知对方。第十八条附加条款18.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：甲方资质证明文件（此处附上甲方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、物业管理资格证书等。）附件二：服务项目详细说明（此处详细说明甲方将提供的每项服务内容，包括服务的具体步骤、方法、预期效果等。）附件三：服务费用明细表（此处附上服务费用的明细表，包括各项服务的费用、支付时间、支付条