房地产团购完整协议书范本

房地产团购完整协议书范本甲方（团购组织方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（购房者）：_________________________地址：______________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：________________________________鉴于甲方作为团购组织方，拥有与房地产开发商协商团购优惠的能力和资源，乙方作为购房者，有意向通过甲方参与团购活动以获取购房优惠。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房地产团购协议书，以资共同遵守。第一条团购项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地址：_________________________1.3开发商：_________________________1.4团购房源：_________________________1.5团购优惠：_________________________1.6团购期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。第二条团购条件2.1乙方同意按照甲方与房地产开发商协商确定的团购条件参与团购。2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内向甲方支付团购意向金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3甲方负责向乙方提供团购房源的详细信息，并协助乙方与开发商签订正式的购房合同。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照本协议约定收取团购服务费。3.2甲方应确保团购房源的真实性、合法性，并为乙方提供准确的房源信息。3.3甲方应协助乙方与开发商进行价格谈判，争取最大优惠。3.4甲方应协助乙方办理购房过程中的相关手续。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权享受甲方提供的团购优惠。4.2乙方应按照本协议约定支付团购意向金和服务费。4.3乙方应按照甲方的指导，及时与开发商签订正式购房合同。4.4乙方应保证所提供的身份证明、联系方式等信息的真实性。第五条团购意向金的处理5.1乙方支付的团购意向金在乙方与开发商签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。5.2如因乙方原因导致未能与开发商签订正式购房合同，团购意向金不予退还。5.3如因甲方原因导致乙方未能享受团购优惠或未能与开发商签订购房合同，甲方应退还乙方已支付的团购意向金。第六条团购服务费6.1甲方为乙方提供团购服务，乙方应支付团购服务费人民币_______元（大写：_______元整）。6.2团购服务费应在乙方与开发商签订正式购房合同后_______个工作日内支付给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方未能享受团购优惠或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照本协议约定支付团购意向金或服务费，或未按甲方指导与开发商签订购房合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。9.2双方可以协商一致，对本协议内容进行修改或补充。任何修改或补充均应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。第十条其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条保密条款11.1双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决后续事宜。第十三条通知与送达13.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2通知视为送达的日期为：邮寄方式，以邮戳日期为准；电子邮件或传真方式，以发送日期为准。第十四条法律适用与争议解决14.1本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条协议的生效15.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十六条附件16.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于团购房源明细、开发商提供的团购优惠条件说明、甲方的资质证明等。第十七条特别约定17.1双方可就本协议未尽事宜另行达成书面补充协议。17.2本协议的任何条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十八条协议的终止18.1本协议在以下情况下终止：a)双方协商一致终止本协议；b)因不可抗力导致本协议无法继续履行；c)一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正的；d)法律规定的其他情形。第十九条其他约定19.1本协议的解释权归甲方所有。19.2本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_____________________