2024年承揽建筑工程施工合同样本

2024年最新版承揽建筑工程施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽人定义1.2发包人定义1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1承揽人违约7.2发包人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件9.2合同暂停条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税收和费用12.1税收承担12.2费用承担第十三条保险13.1保险责任13.2保险办理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽人定义承揽人是指由发包人指定的，具有相应资质和能力的法人或其他组织，负责按照本合同约定完成工程的施工。1.2发包人定义发包人是指根据本合同承担工程发包义务的法人或其他组织。1.3工程定义工程是指发包人根据本合同约定，由承揽人实施的建设项目。第二条工程范围及内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备采购、材料供应、安装、调试、验收、保修等全部工作。2.2工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承揽人完成本合同约定的全部工程内容，按照本合同约定价格计算的全部工程费用。3.2价格调整合同价格的调整应遵循公平、合理的原则，对于工程实施过程中出现的价格变动，双方可协商调整。第四条合同履行期限4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程全部完工并经验收合格的日期。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2质量检验工程质量检验应按照相关法律法规、行业标准和本合同约定的要求进行，检验合格的工程方可投入使用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同暂停条件合同暂停条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）工程全部完工，并经验收合格；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方认可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或损失扩大，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第十二条税收和费用12.1税收承担双方应按照国家相关法律法规承担税收责任。12.2费用承担双方应在合同中约定各自承担的费用，包括但不仅限于施工场地租赁费、施工设备租赁费、人员工资等。第十三条保险13.1保险责任承揽人应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险。13.2保险办理保险办理应按照双方约定或国家相关法律法规进行。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）其他双方认为需要附上的文件。14.3合同的修订合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程的总平面图、建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，以及与工程相关的设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工总图、施工细图、施工流程图等，以及与施工相关的技术要求、施工说明等。施工图纸应明确、完整，能够指导施工过程的顺利进行。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。工程量清单应真实、准确，作为计算工程价款的基础。附件4：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等。材料供应清单应明确、详细，确保材料供应的顺利进行。附件5：设备供应清单详细要求和说明：设备供应清单应包括设备的名称、型号、数量、质量标准、技术参数等。设备供应清单应明确、详细，确保设备供应的顺利进行。附件6：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。施工组织设计应合理、可行，确保施工过程的安全和顺利进行。附件7：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量管理制度、质量检验标准、质量控制措施等。质量保证措施应有效、可行，确保工程质量的达到约定的要求。附件8：安全文明施工措施详细要求和说明：安全文明施工措施应包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等。安全文明施工措施应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的要求。附件9：合同价款支付证明详细要求和说明：合同价款支付证明应包括支付的金额、支付的时间、支付的方式等。合同价款支付证明应真实、有效，作为支付合同价款的依据。附件10：工程验收证明详细要求和说明：工程验收证明应包括工程验收的时间、验收的人员、验收的结果等。工程验收证明应真实、有效，作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.承揽人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任。2.发包人未能按照合同约定支付价款，或未能提供施工条件的，应承担违约责任。3.双方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。示例说明：1.若承揽人未能在合同约定的时间内完成工程，则应按照合同约定向发包人支付违约金。2.若发包人未能在合同约定的时间内支付价款，则应按照合同约定向承揽人支付违约金。3.若双方未能按照合同约定提供施工条件或履行其他义务，则应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.承揽人：指由发包人指定的，具有相应资质和能力的法人或其他组织，负责按照本合同约定完成工程的施工。2.发包人：指根据本合同承担工程发包义务的法人或其他组织。3.工程：指发包人根据本合同约定，由承揽人实施的建设项目。4.合同价款：指承揽人完成本合