房地产开发合伙人入股协议模板(2024版)

房地产开发合伙人入股协议模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义与术语解释第二章：合伙人资格与入股条件2.1合伙人资格要求2.2入股条件与方式2.3入股比例与出资额第三章：合伙人的权利与义务3.1合伙人的权利3.2合伙人的义务3.3合伙人的决策参与第四章：入股资金的管理与使用4.1资金的注入与管理4.2资金使用的规定4.3资金监管与报告第五章：利润分配与亏损承担5.1利润分配的原则5.2利润分配的程序5.3亏损的承担方式第六章：合伙人的退出机制6.1自愿退出的条件与程序6.2强制退出的情形6.3退出时的财产清算第七章：争议解决7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3法律适用与管辖第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件8.3变更与解除的通知与效力第九章：违约责任9.1违约情形的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达方式第十一章：签字盖章11.1合伙人签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确合伙人之间的权利、义务和责任，确保房地产开发项目顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于所有参与房地产开发项目的合伙人。1.3定义与术语解释本协议中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。第二章：合伙人资格与入股条件2.1合伙人资格要求合伙人应具备良好的商业信誉和相应的经济实力。2.2入股条件与方式合伙人入股应满足以下条件：______。2.3入股比例与出资额合伙人的入股比例和出资额根据其投资额确定，具体为：______。第三章：合伙人的权利与义务3.1合伙人的权利合伙人享有项目利润分配权、参与重大决策权等。3.2合伙人的义务合伙人应履行出资义务、保密义务等。3.3合伙人的决策参与合伙人有权参与项目的重大决策，具体参与方式为：______。第四章：入股资金的管理与使用4.1资金的注入与管理合伙人应按照约定的时间和方式注入资金。4.2资金使用的规定资金的使用应符合项目开发的实际需要，并接受全体合伙人的监督。4.3资金监管与报告设立资金监管账户，定期向合伙人报告资金使用情况。第五章：利润分配与亏损承担5.1利润分配的原则利润分配应根据合伙人的出资比例进行。5.2利润分配的程序利润分配前，应进行财务审计，并按照规定程序进行。5.3亏损的承担方式亏损由合伙人按照出资比例共同承担。合同编号______第六章：合伙人的退出机制6.1自愿退出的条件与程序合伙人可在满足以下条件时自愿退出：。退出程序包括：。6.2强制退出的情形合伙人在违反协议条款或法律规定的情况下，可被强制退出。6.3退出时的财产清算合伙人退出时，应按照协议规定进行财产清算，具体方式为：______。第七章：争议解决7.1争议解决的原则合伙人应本着公平、合理的原则解决争议。7.2争议解决的方式首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，并由协议签订地的人民法院管辖。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序协议变更需经全体合伙人同意，并按照以下程序进行：______。8.2协议解除的条件协议可在以下条件下解除：______。8.3变更与解除的通知与效力变更或解除协议的通知应在______天内以书面形式发出，并自收到通知之日起生效。第九章：违约责任9.1违约情形的认定违约情形包括但不限于未按期出资、违反保密义务等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第十章：其他约定10.1保密条款合伙人应对协议内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。10.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知其他合伙人。10.3通知与送达方式合伙人之间的所有通知应以书面形式进行，送达地址以协议首部所列地址为准。第十一章：签字盖章11.1合伙人签字栏合伙人（签字）：______合伙人（签字）：______11.2签订时间本协议签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本协议签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本协议附件包括但不限于：______。12.2附件的法律效