商场物业服务合同协议2024年

商场物业服务合同协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（业主或使用方）信息2.3双方的权利与义务第三章：物业服务内容3.1物业服务的范围3.2物业服务的标准3.3物业服务的变更与调整第四章：服务费用与支付4.1服务费用的构成4.2服务费用的计算方法4.3服务费用的支付方式与期限第五章：物业的维护与保养5.1物业维护的责任5.2物业保养的周期与标准5.3紧急维修与日常维护第六章：安全与秩序维护6.1安全管理措施6.2秩序维护的责任6.3突发事件的应对第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形与处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为商场物业服务合同协议的目录内容。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在商场物业管理服务中的合作事宜，确保物业服务的质量和效率。1.2合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的商场物业管理服务及相关活动。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（业主或使用方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的物业服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有义务按时支付服务费用及遵守物业管理规定。第三章：物业服务内容3.1物业服务的范围甲方提供的物业服务包括但不限于：______。3.2物业服务的标准物业服务应达到的标准为：______。3.3物业服务的变更与调整物业服务内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.3.1变更的条件3.3.2变更的程序3.3.3变更的生效时间第四章：服务费用与支付4.1服务费用的构成服务费用由以下几部分组成：______。4.2服务费用的计算方法服务费用的计算方法为：______。4.3服务费用的支付方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付服务费用：______。4.3.1支付方式4.3.2支付期限4.3.3逾期支付的责任第五章：物业的维护与保养5.1物业维护的责任甲方负责物业的定期维护和保养，确保物业的正常使用。5.2物业保养的周期与标准物业保养的周期为______，保养标准为______。5.3紧急维修与日常维护甲方应在接到乙方紧急维修请求后______小时内响应，并在______小时内完成维修。日常维护应按照______进行。5.3.1紧急维修的响应时间5.3.2紧急维修的完成时间5.3.3日常维护的周期与要求第六章：安全与秩序维护6.1安全管理措施甲方应制定并执行安全管理措施，包括但不限于：______。6.2秩序维护的责任甲方负责维护商场内的秩序，包括：______。6.3突发事件的应对甲方应制定突发事件应急预案，并在事件发生时迅速采取有效措施。6.3.1应急预案的制定6.3.2突发事件的报告6.3.3应急措施的执行以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按时支付服务费用、违反物业使用规定等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方法为：。支付方式为：。7.3.1赔偿的计算方法7.3.2赔偿的支付期限7.3.3赔偿的支付方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：______。解除后，违约方应承担相应的后果。8.3合同终止的情形与处理合同可在以下情形下终止：______。终止后，双方应按照约定处理相关事宜。8.3.1合同终止的条件8.3.2合同终止的通知8.3.3合同终止后的财产处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用______法律。9.3.1法律适用9.3.2争议管辖地9.3.3法律冲突的解决第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定______。10.3.1补充条款10.3.2附件清单10.3.3通知与送达方式的补充第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______11.3签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______12.3通知的生效通知自送达对方送达地址之日起生效。12.3.1通知的形式要求12.3.2通知的送达确认12.3.3通知的法律效力第十三章：保密条款13.1保密信息双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.3.1保密信息的范围13.3.2保密信息的保护措施13.3.3违反保密义务的后果第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。14.3.1不可抗力的证明14.3.2不可抗力的通知期限14.3.3不可抗力下的责任免除第十五章：合同的解释与适用法律15.1合同的解释合同条款由双方协商一致，如有歧义，应按合同目的和通常理解予以解释。15.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。15.3法律冲突解决若合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。15.3.1法律适用的优先级15.3.2法律冲突的处理程序15.3.3法律解释的权威机构第十六章：附加条款16.1附加条款的效力附加条款与合同具有同等法律效力，双方应遵守。16.2附加条款的内容______。16.2.1特殊服务的约定16.2.2特殊费用的支付16.2.3其他特殊事项的说明第十七章：合同的生效与备案17.1合同的生效本合同自双方签字盖章且满足______条件后生效。17.2合同的备案合同生效后，甲方应在______天内将合同副本提交至______备案。17.2.1