2024年房地产交易信息保密合作协议模板

2024年房地产交易信息保密合作协议模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1定义1.2术语解释2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体范围2.2保密信息的例外情况3.保密义务3.1双方的保密义务3.2保密信息的合理使用4.保密期限4.1保密信息的保护期限4.2延长或缩短保密期限的条件5.违反保密协议的后果5.1违反保密协议的责任5.2赔偿责任的具体规定6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的终止条件7.争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院8.合同的适用法律8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响9.合同的附件9.1附件的说明9.2附件的效力10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3合同的份数与保管11.双方签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人信息12.附录12.1保密信息清单12.2相关法律法规13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1定义1.1.1本协议中的“保密信息”是指在合作期间甲方提供给乙方，或乙方在合作过程中产生的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。包括但不限于客户信息、交易信息、财务信息、经营策略、技术资料、设计图纸等。1.1.2本协议中的“合作双方”是指甲方和乙方，甲方为房地产开发商或销售商，乙方为房地产中介机构或相关服务提供商。1.1.3本协议中的“合理使用”是指乙方在履行合同义务过程中，为完成合作事项而不可避免地使用保密信息。1.2术语解释1.2.1甲方：指拥有房地产项目开发、销售或运营权的自然人、法人或其他组织。1.2.2乙方：指与甲方合作，提供房地产交易相关信息服务的自然人、法人或其他组织。1.2.3保密信息：见1.1.1条款定义。1.2.4保密义务：见3.1条款规定。1.2.5保密期限：见4.1条款规定。2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体范围2.1.1甲方提供给乙方的所有文件、资料、数据、图表、报告等书面材料。2.1.2甲方提供给乙方的电子文档、电子邮件、短信、等电子通讯信息。2.1.3双方在合作过程中产生的、未公开的讨论内容、会议记录、业务往来函件等。2.1.4其他双方约定应予保密的信息。2.2保密信息的例外情况2.2.1保密信息已为公众所知晓，并非因乙方违反保密义务而导致。2.2.2保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供或披露。2.2.3保密信息在未经双方书面同意的情况下，由合作双方之外的第三方合法获取。3.保密义务3.1双方的保密义务3.1.1合作双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.1.2合作双方不得利用保密信息从事与合同无关的营利性活动。3.1.3合作双方在保密期限内，即使合同终止，仍应继续履行保密义务。3.2保密信息的合理使用3.2.1乙方为履行合同义务，有权合理使用甲方提供的保密信息。3.2.2乙方应在合同约定的范围内使用保密信息，不得超范围使用或泄露给他人。4.保密期限4.1保密信息的保护期限4.1.1本协议项下的保密信息自签署之日起算，保密期限为____年。4.1.2如双方另有约定，从其约定。4.2延长或缩短保密期限的条件4.2.1合作双方书面同意延长保密期限。4.2.2合作双方书面同意缩短保密期限。5.违反保密协议的后果5.1违反保密协议的责任5.1.1如一方违反本协议的保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.1.2守约方有权要求违约方立即停止违约行为，消除影响，并支付相应的赔偿金。5.2赔偿责任的具体规定5.2.1违约方应赔偿守约方因保密信息泄露造成的直接经济损失。5.2.2违约方应赔偿守约方因保密信息泄露导致的其他间接损失。6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.1.2本协议的生效不代表双方对协议内容的全部认可，双方应严格履行协议约定的义务。6.2合同的变更程序6.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。6.2.2合同变更不得影响本协议的合法性、有效性。6.3合同的终止条件6.3.1双方履行完合同约定的义务，本协议自行终止。6.3.2一方严重违反本协议，另一方有权解除合同。6.3.3因不可抗力导致8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的适用法律9.1合同适用的法律9.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。10.合同的附件10.1附件的说明10.1.1本协议附件包括但不限于保密信息清单、具体合作事项说明等，附件与本协议具有同等法律效力。10.1.2任何补充协议、修正案或其他书面文件均视为本协议的附件，与本协议一并生效。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.1.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。12.合同的完整性与独立性12.1本协议构成双方之间关于房地产交易信息保密合作协议的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2本协议的各个条款是独立有效的，如果任何条款在任何方向上被认定为无效或不可执行，本协议的其他条款仍具有完全的法律效力。13.合同的份数与保管13.1本协议一式两份，双方各执一份。13.2双方应确保本协议的副本安全妥善保管，不得外泄。14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单附件说明：本附件详细列出了需要保密的信息种类和范围，包括但不限于客户资料、交易记录、财务报表、商业计划等。附件要求：乙方应确保清单中列出的保密信息得到妥善保护，未经甲方许可不得泄露给任何第三方。2.附件二：具体合作事项说明附件说明：本附件详细说明了双方在房地产交易信息保密合作中的具体事项，包括合作内容、合作方式、保密义务等。附件要求：乙方应严格按照附件二中的说明执行合作事项，确保双方权益。3.附件三：保密协议变更记录附件说明：本附件用于记录保密协议的有效期内，双方就保密信息范围、保密期限等条款的变更情况。附件要求：任何关于保密协议的变更，均需双方签署书面文件，并附本附件作为记录。4.附件四：违约行为记录附件说明：本附件用于记录合同履行过程中，任何一方出现的违约行为及处理结果。附件要求：一旦发现违约行为，双方应立即记录在案，并依据合同条款进行处理。5.附件五：赔偿金计算公式附件说明：本附件提供了违约方应支付的赔偿金计算公式，用于计算因违约行为导致的直接经济损失。附件要求：赔偿金计算需严格按照附件五中的公式进行，确保公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为泄露保密信息：未经对方许可，向第三方泄露或公开保密信息。未履行保密义务：未按照合同约定，妥善保管和合理使用保密信息。超范围使用保密信息：超出合同约定的范围，使用保密信息。未按时提供服务：未按照合同约定时间，提供或履行相关服务。2.责任认定标准泄露保密信息：违约方需承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性和影响程度确定。未履行保密义务：违约方需承担继续履行合同义务的责任，并可能支付违约金。超范围使用保密信息：违约方需停止不当使用行为，并承担相应的赔偿责任。未按时提供服务：违约方应按照合同约定，支付迟延履行违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未经甲方许可，向第三方泄露了客户的个人信息，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并按照附件五中的赔偿金计算公式，支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指在合作期间甲方提供给乙方，或乙方在合作过程中产生的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。2.保密义务：指合作双方在合同有效期内，对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为，需支付给守约方的经