2024年商铺租赁合同补充协议范本

2024年商铺租赁合同补充协议范本合同目录第一章：补充协议概述1.1补充协议目的1.2原租赁合同信息1.3补充协议的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：补充协议内容3.1租赁期限调整3.2租金调整3.3租赁用途变更第四章：租金及支付方式4.1新租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3维护与修缮记录第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约金第七章：协议的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件7.3变更与解除的影响第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章：其他约定9.1补充协议与原合同的关系9.2通知与送达方式9.3协议生效条件第十章：签字栏10.1甲方代表签字10.2乙方代表签字10.3签订时间10.4签订地点签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：补充协议概述1.1补充协议目的本补充协议旨在对原租赁合同进行修订和补充，以适应双方合作的实际情况和发展需要。1.2原租赁合同信息本补充协议基于原租赁合同编号______，签订日期______，由甲方______与乙方______签订。1.3补充协议的法律效力本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______第三章：补充协议内容3.1租赁期限调整双方同意将原租赁合同的租赁期限延长/缩短至______年______月______日。3.2租金调整双方同意自本补充协议生效之日起，将租金调整为每月人民币（大写）：元整（￥）。3.3租赁用途变更双方同意将租赁物的用途变更为______，乙方应保证该用途的合法性。3.3.1用途变更的附加条件如用途变更需要甲方或相关政府部门的同意，乙方应负责办理相关手续。第四章：租金及支付方式4.1新租金标准根据市场行情和租赁物的实际状况，双方同意将租金调整为上述3.2条款规定的新标准。4.2租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：。甲方的租金收取账户信息为。4.3.1迟延支付的利息若乙方迟延支付租金，应按照每日______的标准支付迟延利息。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方应按照本补充协议及原租赁合同的规定使用租赁物。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护，并承担相应的维护费用。5.3维护与修缮记录乙方应记录所有维护与修缮活动，并在甲方要求时提供相关记录。5.3.1重大修缮的通知对于需要进行的重大修缮，乙方应提前通知甲方，并征得甲方的同意。第六章：违约责任6.1违约定义如任何一方未能履行或未能按时履行本补充协议及原租赁合同的任何条款，视为违约。6.2违约责任违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。6.3违约金违约方应支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。6.3.1违约金的支付违约金应在违约行为确认后______天内支付给守约方。签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______第七章：协议的变更与解除7.1变更条件与程序本补充协议及原租赁合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确定。7.2解除条件双方可以在以下情况下解除本补充协议或原租赁合同：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。7.3变更与解除的影响任何变更或解除行为都不应影响守约方要求赔偿的权利。7.3.1解除后的结算合同解除后，双方应根据实际情况进行必要的结算。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决地点协商不成时，争议应提交至原租赁合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3适用法律本补充协议及原租赁合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1补充协议与原合同的关系本补充协议作为原租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。9.2通知与送达方式双方约定的通知与送达方式为______，任何一方变更通知或送达信息应及时书面通知对方。9.3协议生效条件本补充协议自双方代表签字盖章之日起与原租赁合同一并生效。9.3.1补充协议的独立性即使原租赁合同提前终止，本补充协议中关于结算和违约责任的条款依然有效。第十章：签字栏10.1甲方代表签字甲方代表（签字）：______10.2乙方