典当行房产抵押借款合同样例(2024版)

典当行房产抵押借款合同样例(2024版)本合同目录一览1.借款及抵押概述1.1借款金额1.2借款用途1.3借款期限1.4抵押房产2.利率与还款方式2.1借款利率2.2还款方式2.3还款期限3.抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估3.2抵押物价值确认4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.借款方的权利与义务5.1借款方的权利5.2借款方的义务6.典当行的权利与义务6.1典当行的权利6.2典当行的义务7.违约责任7.1借款方的违约责任7.2典当行的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1其他约定事项12.合同的签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.附件13.1附件清单14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.借款及抵押概述1.2借款用途：借款人同意将借款金额用于【】用途，并承诺在约定的借款期限内将借款金额用于合法、合规的用途。2.利率与还款方式2.2还款方式：借款人同意按照【】方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。3.抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估：借款人在签订本合同时，应向典当行提供抵押物的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、评估报告等，以便典当行对抵押物进行评估。3.2抵押物价值确认：典当行根据提供的抵押物资料，对抵押物进行评估，确认抵押物的价值为人民币【】元整（大写：【】元整），该价值为本次借款的最高抵押价值。4.合同的生效与终止4.1合同生效条件：本合同自借款人与典当行双方签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应向典当行交付抵押房产的房产证等相关证件。4.2合同终止条件：借款人在约定的借款期限内按期足额还款，典当行收到全部借款本金及利息后，本合同即告终止。5.借款方的权利与义务5.1借款方的权利：借款人有权按照约定的用途使用借款金额，并在约定的借款期限内按期足额还款。5.2借款方的义务：（1）借款人应按照约定的借款金额、利率、还款方式和还款期限向典当行还款；（2）借款人应确保抵押房产的价值足以覆盖借款金额及利息等费用；（3）借款人应按照典当行的要求，提供与抵押物相关的全部资料，并保证资料的真实、完整、合法；（4）借款人应承担由于其原因导致合同无法履行或产生争议的一切法律责任。6.典当行的权利与义务6.1典当行的权利：典当行有权按照本合同的约定，收取借款利息，并在借款人违约时，依法优先受偿。6.2典当行的义务：（1）典当行应按照约定的借款金额、利率、还款方式和还款期限向借款人提供借款；（2）典当行应对抵押物进行评估，并确认抵押物的价值；（3）典当行应按照约定的方式对借款人的抵押物进行保管，并确保抵押物的安全；（4）典当行应承担由于其原因导致合同无法履行或产生争议的一切法律责任。7.违约责任7.1借款方的违约责任：（1）借款人未按约定用途使用借款金额的，应向典当行支付未使用部分的借款金额【】%的违约金；（2）借款人未按约定的还款方式和还款期限还款的，应向典当行支付迟延还款部分的借款金额【】%的违约金；（3）借款人提供虚假资料、隐瞒重要事实的，应向典当行支付借款金额【】%的违约金；（4）借款人未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2典当行的违约责任：（1）典当行未按约定的借款金额、利率、还款方式和还款期限向借款人提供借款的，应向借款人支付未提供部分的借款金额【】%的违约金；（2）典当行未按约定对抵押物进行评估和保管的，应向借款人支付借款金额【】%的违约金；（3）典当行未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同的修改与补充9.1合同修改：本合同的修改应由借款人与典当行协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充：本合同未尽事宜，借款人与典当行可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1其他约定事项：借款人与典当行经协商一致，可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于费用支付、抵押物的保险、借款的展期等。12.合同的签署与生效12.1合同签署：本合同一式【】份，借款人与典当行各执【】份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自借款人与典当行签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1附件清单：（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）评估报告复印件（4）其他与抵押物相关的文件14.合同正本与副本14.1合同正本：本合同正本一份，由借款人与典当行签字（或盖章）后生效。14.2合同副本：本合同副本【】份，借款人与典当行各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件名称：房产证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改、破损等痕迹附件说明：房产证是证明借款人抵押房产所有权的重要文件，复印件应准确反映原件内容。2.土地使用权证复印件：附件名称：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改、破损等痕迹附件说明：土地使用权证是证明借款人抵押房产土地使用权的重要文件，复印件应准确反映原件内容。3.评估报告复印件：附件名称：评估报告复印件附件要求：清晰、完整，无涂改、破损等痕迹附件说明：评估报告是对抵押房产价值进行评估的专业报告，复印件应准确反映原件内容。4.其他与抵押物相关的文件：附件名称：其他与抵押物相关的文件附件要求：清晰、完整，无涂改、破损等痕迹附件说明：其他与抵押物相关的文件包括但不限于房产买卖合同、产权转移登记文件等，用于证明抵押物的合法性和价值。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款金额的违约行为：违约责任：向典当行支付未使用部分的借款金额【】%的违约金。示例说明：如果借款人未将借款金额用于约定的用途，而是用于其他个人消费，则构成违约。2.借款人未按约定的还款方式和还款期限还款的违约行为：违约责任：向典当行支付迟延还款部分的借款金额【】%的违约金。示例说明：如果借款人未能在约定的还款期限内还款，或者还款金额不足，则构成违约。3.借款人提供虚假资料、隐瞒重要事实的违约行为：违约责任：向典当行支付借款金额【】%的违约金。示例说明：如果借款人在签订合同时提供虚假的财务报表或者隐瞒抵押房产的实际情况，则构成违约。4.典当行未按约定的借款金额、利率、还款方式和还款期限向借款人提供借款的违约行为：违约责任：向借款人支付未提供部分的借款金额【】%的违约金。示例说明：如果典当行未能按照合同约定提供全部借款金额，或者更改了利率等条款，则构成违约。5.典当行未按约定对抵押物进行评估和保管的违约行为：违约责任：向借款人支付借款金额【】%的违约金。示例说明：如果典当行未能对抵押物进行合理的评估或者未能妥善保管抵押物，导致抵押物损失，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指借款人从典当行取得的贷款金额，以人民币表示。2.借款期限：指借款人从取得借款金额之日起至还清全部借款本金及利息的期限。3.利率：指借款人