门市租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门市一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门市，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本门市租房协议。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方承租的门市部分面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本门市租房协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等各项费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本门市租房协议在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本门市租房协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本门市租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息，确保信息真实准确。如发现信息虚假，应及时沟通更正，确保合同的有效性。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中租赁起始日期和结束日期的准确性。如有分歧，应及时协商一致，避免日后因租赁期限不清引发纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付周期及支付方式。如乙方逾期未付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。如乙方损坏房屋及设施设备，应按甲方的要求承担修复费用。5.物业管理费及其他费用：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等各项费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权要求乙方支付违约金。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，按约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按约定向另一方支付的违约金。7.物业管理费：指为确保租赁房屋及配套设施的正常运行和管理，由乙方支付的费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或向法院起诉的方式解决问题。应用场合：1.门市店铺租赁：适用于店铺、商场等商业用途的门市租赁。2.办公空间租赁：适用于办公室、工作室等办公空间的租赁。3.仓储空间租赁：适用于仓库、储藏室等仓储空间的租赁。4.民用住宅租赁：适用于居民住宅的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应明确装修范围、装修期限及装修费用等。3.转租条款：如乙方需将租赁房屋转租给第三方，应征得甲方同意，并明确转租期限及转租费用等。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。5.维修责任条款：明确房屋及设施设备的维修责任，以及维修费用承担方。6.提前解约条款：双方可约定在合同期内提前解约的条件、违约金及解约后的处理事项。附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.租赁房屋平面图3.