2024年冷库租赁协议样本（二篇）

第12页共12页2024年冷库租赁协议样本第六条质量保障与事故处理1.租赁物品的质量保证条件与甲方与供应商签订的购货协议中的相应条款一致。如在质保期内出现质量问题且属供应商责任，甲方同意将购货协议中的索赔权转给乙方，并协助乙方向供应商进行索赔。若需供应商来华，甲方将负责办理邀请手续。2.租赁期间，因乙方责任导致租赁物品受损，乙方应承担全部赔偿责任。3.上述情况不影响本合同的执行和效力。第七条租赁物品的使用、维护、保养及费用1.租赁物品在租赁期间由乙方使用，乙方负责日常维护保养，保持设备良好状态，并承担由此产生的所有费用。2.若租赁物品在安装、保管、使用过程中造成第三方损失，乙方需承担全部责任。3.与租赁物品相关的所有费用和税款均由乙方承担。第八条租赁物品的损坏与灭失1.乙方承担租赁期间租赁物品的损坏（正常损耗除外）和灭失风险。2.租赁物品发生损坏或灭失时，乙方应及时通知甲方。甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担所有费用：(1)恢复租赁物品至可正常使用的状态；(2)更换与租赁物品同等型号、性能的部件或配件；(3)租赁物品灭失或严重损坏无法修复时，乙方应按附表第9项规定的预设损失金额赔偿甲方。第九条租赁物品的保险1.若以FOB或CF条件交货，甲方将办理租赁物品的进口运输保险。2.租赁物品自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方投保财产险（保险期限至合同终止时），以应对因自然灾害导致的租赁物品损失风险。3.发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和当地中国人民保险总公司，并提供相关资料，与甲方共同向保险公司索赔。各项保险费用计入总租金，由乙方承担。根据第八条乙方应支付给甲方的款项，可从保险赔偿金中抵扣。第十条租赁保证金1.合同签订后，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行合同的保证。2.租赁保证金不计利息，租赁期满时退还乙方或抵扣最后一期租金的全部或部分。3.若乙方违反合同条款，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违约处理1.未经对方书面同意，除本合同第四条规定的条款外，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同，将依据我国《经济》相关条款处理。2.若乙方未支付租金或违反合同条款，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方支付全部或部分租金及其它费用；(2)终止合同，收回或要求归还租赁物品，并要求乙方赔偿损失。3.在租赁物件交货前，如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保1.乙方委托_____作为本合同的经济担保人。无论何种情况，若乙方未按合同附表支付租金，乙方经济担保人将根据《经济》第十五条的规定承担乙方所欠租金。第十三条争议解决1.有关本合同的任何争议，首先应根据我国《经济》等法规的相关条款解决。如无法解决，可提交经济法庭裁决。2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有义务提供必要资料并协助甲方对外交涉。第十四条合同附件1.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力，包括：(1)租赁合同附表；(2)租赁委托书及附表；(3)租赁设备确认书；(4)甲方购货协议副本（协议号：）；(5)乙方租金偿还担保与还款计划书。第十五条其他条款1.本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其他副本份数由双方商定。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方盖章后正式生效。修改、变更部分视为本合同不可分割的一部分。甲方：_____（盖章）经理：_____业务员：_____乙方：_____代表：（盖章）2024年冷库租赁协议样本（二）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确冷库库房租赁事宜中出租方与承租方的权利与义务关系，双方经充分协商并达成一致，现签订本合同以兹双方共同遵守：一、本合同为——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（即承租人，亦称存货人）交付的仓储物之协议。存货人应支付仓储费用，并明确仓储过程中双方各自承担的责任。二、存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料真实有效。若存货人联系资料发生变化，应及时通知保管人。三、若存货人所储藏商品违反中华人民共和国相关政策、法律、法规等规定，导致受到工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，存货人应承担全部责任，并对保管人因此产生的损失进行赔偿。四、如存货人储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，应事先向保管人说明物品性质，并提供相关资料。若存货人违反此规定，保管人有权采取必要措施以避免损失，由此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏将按照——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议。六、保管人仅对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对于因商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失，保管人不承担责任。七、若存货人所存商品已超过商品保质期或超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定的最高储存期，保管人将在商品过期后一个月内三次通知货主处理。若货主在收到通知后一个月内未处理或因其提供的联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。八、收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，并在本单商品全部出库时结清全部冷藏费。收费标准参照《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未按时缴纳冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。九、双方商品交接地点为保管人厂内月台。若双方对商品数量产生争议，应以进库收条、出库单为准。十、因人力以外的不可抗力因素导致货物毁损或承租方损失的，双方互不承担责任。本合同一式两份，出