2024年关于个人房屋租赁合同经典版（四篇）

第3页共3页2024年关于个人房屋租赁合同经典版出租方：合同编号：[编号占位符]签订地点：[签订地点占位符]承租方：签订时间：____年____月____日依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，为明确出租方与承租方之间的权利义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同。第一条：租赁财产及附件明确租赁财产及附件的名称、数量、质量及具体用途。第二条：租赁期限租赁期限为__年__月，自____年__月__日起，出租方将租赁物交付承租方使用，至__年__月__日止。第三条：租金及支付期限规定租金的金额及承租方应按时支付的期限。第四条：租赁财产的维修保养明确租赁期间租赁财产的维修保养责任及方式。第五条：合同变更1.租赁期间，出租方若将租赁财产所有权转移给第三方，无需承租方同意，但应告知承租方转移情况。转移后，新的所有权人自动成为本合同的出租方，享有原出租方的权利并承担相应义务。2.承租方因工作需要，欲将租赁财产转让给第三方使用的，须事先获得出租方的书面同意。第六条：违约责任明确违约情形及相应的违约责任。第七条：争议解决因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，同意提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁（若双方未约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼）。第八条：其他约定列出其他需特别约定的条款。第九条：合同续签在合同规定的租赁期届满前__日内，若双方均愿意继续租赁，应重新签订租赁合同。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商一致，可制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式__份，出租方和承租方各执__份；合同副本__份，送交[备案单位名称]备案。出租方（章）：[出租方公章]单位地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]委托代理人：[出租方委托代理人]电话：[出租方电话]电挂：[出租方电挂]开户银行：[出租方开户银行]帐号：[出租方帐号]邮政编码：[出租方邮编]承租方（章）：[承租方公章]单位地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]委托代理人：[承租方委托代理人]电话：[承租方电话]电挂：[承租方电挂]开户银行：[承租方开户银行]帐号：[承租方帐号]邮政编码：[承租方邮编]鉴（公）证意见：[若有鉴证机关意见则填写]经办人：[鉴证经办人]鉴（公）证机关（章）：[鉴证机关公章]（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年关于个人房屋租赁合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____鉴于甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于济南市，位于第_____层。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得随意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前办妥相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如交易后存在未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应执行当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁；2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方应严格遵守本合同规定，任何一方违反本合同规定，须按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条法律效力本合同及其附件空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（具体条款根据双方协商确定）第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介执一份备案。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同经典版（三）业水电公摊费、物业费等费用均由乙方独立承担，并需按时缴纳（经双方协商，至____年____月物业费由甲方代为支付，自____年____月____日起，乙方需每月支付____元给甲方作为物业费用）。四、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同计租起始日为____年____月____日。经双方友好协商，租金支付方式如下：第一种：租金按月支付，每月实收租金为人民币____元（大写：____元），乙方需于每月____日前一次性付清当月租金，且需在签订本合同之日一次性支付第一个月房租。第二种：租金按每6个月支付一次，每6个月实收租金为人民币____元（大写：_____），乙方需在签订本合同之日一次性支付第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金支付周期结束后当月____日一次性付清，后续每6个月租金均按此方式支付。五、合同期间，乙方需妥善保护套房内的房屋结构、装修饰物、电器及生活家具等物品，不得擅自破坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方需负责恢复原状并承担相关费用。合同期满乙方不再续租的，需结清所有费用并将套房内及门前垃圾清理干净。若损坏房屋或物品且未进行修复或垃圾未清理干净的，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、乙方确认在接收套房时，套房及设备均完好无损（主要电器包括奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台）。租赁期满时，乙方需将套房完整无损地交还甲方。如乙方有续租需求，须在合同期满前壹个月与甲方协商，同等条件下，乙方享有优先承租权。合同期满后，乙方应及时搬离自有家具及用品，逾期未搬离的，甲方有权自行处理，乙方对此无异议。七、乙方作为具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，需遵守国家法律法规和社会公德。租赁期间，乙方需自行承担安全问题，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或从事违法违纪或危害社会公德的行为。因乙方违法行为导致公安机关查处的，责任由乙方承担，与甲方无关。八、乙方不得擅自将套房的全部或部分出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用。套房仅作居住用途，不得进行改造、分割或用作仓库、车库、养宠物等用途。如有上述行为，视为乙方违约。九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自解约的，甲方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的，除退还乙方全部押金外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方需按约定支付租金，如有拖欠，须在当天向甲方说明情况，并在说明后7天内支付。如说明后7天内仍未支付或未说明情况且拖欠超过3天的，视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同、收回房屋，并追收乙方所欠租金及没收押金。③租赁期间，如一方确需解除合同，须提前壹个月通知对方，并由提出方支付壹个月租金作为违约赔偿金。十、合同解除本合同在以下情形下可单方解除：1.租赁期届满。2.乙方过错严重造成房屋毁损或违反本合同第七条、第八条规定的。3.不可抗力导致房屋毁损无法使用。4.政府强制征收或拆除该房屋。5.乙方迟延支付房租超过7天或水电费经催告后一直不支付导致甲方产生不良信誉记录的。十一、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自签订之日起生效。补充条款：1.签订合同时，双方需提供有效身份证件并在合同后附复印件。2.乙方需自行处理暂住、计生等事项。3.甲方或有关部门需进户检查、修缮时，乙方应积极配合，不得阻扰。4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。5.双方应核对原始电表、水表、燃气表度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定执行。甲方（签名/盖章）：_____乙方（签名/盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同经典版（四）____第XX条不可抗力条款____双方应在不可抗力事件发生后____日内，向对方通报相关情况，并提供有关部门的证明材料。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应继续履行本合同。____第36条不可抗力持续影响____若不可抗力事件持续影响超过2个月，任一方均有权单方面解除本合同。____第37条房屋维修与租金减免____在合同履行期间，若非因乙方原因导致房屋出现漏水、倒塌，或被认定为危房，或其他原因导致乙方无法正常居住生活的，甲方在维护或修缮完成前，应减免乙方相应期间的租金。____第38条不可抗力导致的合同终止____因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自然终止。甲方应在合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其他相关事宜按照国家相关法规处理。____第十部分通知________第39条通知方式____依据本协议，任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，可采用专人递送、挂号信件、公认快递服务或图文传真等方式发送至对方。通知的送达日期应按下述方法确定：（1）专人递送的通知在专人递交之日视为送达；（2）以图文传真发送的通知，在成功传送和接收后的第1个工作日视为送达。____第十一部分争议解决________第40条争议解决方式____对于因履行本协议而产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。____第十二部分合同生效________第41条合同生效条件____本协议自双方签字之日起生效。如有其他约定或法律、行政法规另有规定的，从其约定或规定。____第42条甲方手续办理____甲方应按照国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等相关手续。如甲方在本协议双方签字之日起30天内未办理上述手续，乙方有权解除本合同。____第十三部分违约责任________第43条违约行为____任何一方未履行本协议约定的任何一项条款，均视为违约。____第44条违约确认与争议解决____任何一方在收到对方关于违约情况的书面通知后，应在____日内确认或提出书面异议或补充说明。如未在____日内给予书面答复，则视为接受书面通知所述内容。双方应就此问题进行协商；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。违约方应承担因自身违约行为给守约方造成的经济损失。____第十四部分索赔____（具体内容依据原条款进行改写，保持原意不变）____第十五部分附则________第51条合同份数与效力____本协议一式陆份，甲、乙双方各执二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。____第52条补充规定____本协议如有未尽事宜，经双方协商可作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。若补充规定与本协议条款不一致，则以补充规