2024地下室车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室车位的所有权和使用权，愿意将该地下室车位出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________，车位编号为__________。1.2车位的尺寸为__________，能够容纳__________车型。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁期间的车位使用权，并有权将车位转租给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行任何违法活动，不得损害车位的设施和环境卫生。4.3乙方不得将车位用于商业用途，不得在车位内停放经营性车辆。4.4乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。第五条维修及保养5.1甲方负责车位的维修和保养，确保车位的设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的实际使用面积和可容纳的车型需在合同中明确，避免因车位尺寸不合适导致的纠纷。解决办法：在合同第一条中详细描述车位的尺寸和可容纳的车型。2.租赁期限需明确起止日期，避免因起止日期不明确导致的纠纷。解决办法：在合同第二条中明确租赁期限的起止日期。3.租金支付标准和时间需明确，避免因租金支付不及时导致的纠纷。解决办法：在合同第三条中明确租金的支付标准和时间。4.乙方使用车位时需遵守相关规定，避免因违规使用导致的纠纷。解决办法：在合同第四条中明确乙方的使用权及限制。5.维修和保养责任需明确，避免因维修和保养责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同第五条中明确维修及保养责任。6.提前解除合同的条件和违约责任需明确，避免因解除合同条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同第六条中明确提前解除合同的条件和违约责任。7.争议解决方式需明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同第七条中明确争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁车位的期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内使用车位的权利。6.维修和保养：指对车位及其附属设施进行日常维护和保养的行为。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业将地下室车位出租给他人使用。2.物业管理公司或业主委员会将地下室车位出租给业主或非业主使用。3.商业停车场将车位出租给顾客或员工使用。补充条款：1.车位使用限制：乙方不得在车位内进行洗车、修车等影响其他用户的活动。解决办法：在合同第四条中增加车位使用限制的补充条款。2.车位安全：甲方应确保车位的设施安全，乙方应遵守停车场的安全规定。解决办法：在合同第五条中增加车位安全的补充条款。3.车位维修责任：如车位设施出现故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。解决办法：在合同第五条中增加车位维修责任的补充条款。4.保险责任：乙方应自行购买车位保险，保障车位及车辆的安全。解决办法：在合同第八条中增加保险责任的补充条款。5.车位转让：乙方在租赁期限内