2024年经济适用房买卖合同经典版（三篇）

第11页共11页2024年经济适用房买卖合同经典版改写后的结果如下：如果在所规定的日期内，房屋未满足约定的使用条件，双方均同意依据以下条款进行处理：1._____________________________________________________。2._____________________________________________________。3._____________________________________________________。____第十五条产权登记之约定____出卖人须在房屋交付使用后的____日内，将办理产权登记所需之出卖人资料提交至产权登记机关备案。若因出卖人过失，导致买受人在规定期限内未能获得房地产权属证书，双方将按以下第_____项条款执行：1.买受人可要求退房，出卖人应在买受人提出退房要求的____日内，全额退还买受人已支付的房价款，并依已付房价款的_____﹪作为赔偿。2.若买受人选择不退房，出卖人应按已付房价款的_____﹪向买受人支付违约金。3._____._________第十六条保修责任____出卖人在交付房屋时，应将《住宅质量保证书》作为本合同附件，并自房屋交付使用之日起，依该书之承诺内容，承担相应保修责任。买卖双方应以合同附件形式，详细规定保修范围、保修期限及保修责任等事宜。在保修期内，若房屋出现质量问题，出卖人应承担保修义务。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可提供协助维修服务，维修费用由买受人承担。____第十七条其他约定事项____双方可就以下事项进行约定：1.房屋所在楼宇的屋面使用权。2._____________________________________________________。3._____________________________________________________。____第十八条房屋用途及共有部分使用____买受人购买的房屋仅供_____使用，且在使用期间，买受人不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人有权与其他权利人共同享用与该房屋相关联的公共部位和设施，并按规定承担相应义务。出卖人不得擅自改变与房屋相关联的共有部位和设施的实用性质。____第十九条争议解决____本合同在履行过程中若发生争议，首先由双方当事人协商解决；协商不成时，可按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。____第二十条补充协议____本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附件四）。____第二十一条合同附件效力____本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。____第二十二条合同份数与持有情况____本合同连同附件共____页，一式____份，每份均具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人持____份，买受人持____份，____份，____份。____第二十三条合同生效____本合同自双方签字之日起生效。____第二十四条登记备案____房屋预（销）售后，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向武汉市房地产管理局（房改办）申请登记备案。出卖人（签章）：_____买受人（签章）：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（签章）联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年经济适用房买卖合同经典版（二）第一条经确认，该物业的建筑面积为____平方米，共用共有部分详细列于附件二。土地使用权面积为____平方米，包括共用共有部分。以上面积已由房屋土地管理部门测绘确认。第二条双方同意，上述房屋的售价为每平方米人民币____元，总价款为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）____元。乙方预付的定金____元，将在乙方支付购房款时转为购房款。第三条乙方承诺于____年____月____日前，将全部购房款当面交付甲方或汇入甲方指定银行。指定银行为：_____，银行账号为：_____。第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋正式交付给乙方。交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点：_____。甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方购买的房屋进行保修。第五条在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司进行管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申请办理房地产权属证件，并按要求缴纳相关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权向甲方索赔违约金。违约金自约定交付日次日起至实际交付日止，每日按乙方已支付房价款的万分之_____（大写数字）计算。若逾期超过____日（遇法定节假日顺延），甲方仍未交付，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除需在合同解除后____日内双倍返还定金给乙方外，还需退还乙方已支付的房价款及按利率计算的利息。第八条本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有权向乙方索赔违约金。违约金自本合同约定付款日次日起至实际付款日止，每日按延期交付房价款的万分之_____（大写数字）计算。若逾期超过____日（遇法定节假日顺延），乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。乙方已支付的定金将不予退还。第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条双方因履行本合同产生纠纷，应优先通过协商解决。协商无果，双方同意按以下第_____种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，房地产交易管理部门存档一份，_____。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年经济适用房买卖合同经典版（三）第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人郑重承诺，与该房屋正常使用直接相关的下列基础设施、公共配套建筑，将按照以下日期达到使用条件：1.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。2.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。3.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。4.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。5.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。若在规定日期内未能达到上述使用条件，双方同意按照以下方式处理：1.[具体处理方式]。2.[具体处理方式]。3.[具体处理方式]。第十五条关于产权登记的约定出卖人承诺，在房屋交付使用后____日内，将办理权属登记所需由出卖人提供的资料报送产权登记机关备案。若因出卖人责任，导致买受人无法在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按以下第_____项方式处理：1.买受人选择退房，出卖人需在买受人提出退房要求之日起____日内，退还买受人已付房价款，并按已付房价款的_____%赔偿买受人损失。2.买受人选择不退房，出卖人需按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。3.[其他约定事项]。第十六条保修责任房屋交付使用时，出卖人应将《住宅质量保证书》作为本合同附件，并自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》中的承诺内容，承担相应的保修责任。双方应以合同附件形式，详细约定保修范围、保修期限及保修责任等内容。在房屋保修范围和保修期限内，若发生质量问题，出卖人应履行保修义务。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。第十七条双方可约定事项1.房屋所在楼宇的屋面使用权归属及使用方式。2.[其他可约定事项]。3.[其他可约定事项]。第十八条房屋使用规定买受人购买的房屋仅作_____用途使用，使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人有权与其他权利人共同享用与该房屋相关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与功用房屋分摊面积承担相应义务。出卖人不得擅自改变与房屋相关联的共有部位和设施的实用性质。第十九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第二十条补充协议本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同附件的法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条合同份数与持有情况本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人持____份，买受人持____份，____份，____份。第二十三条合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第二十四条登记备案房屋预（销）售后，自本合同生效之日起30天内，由出卖