2024年造价工程师案例分析真题及答案

造价工程師执业资格考试《工程造价案例分析》试題及答案试題一（20分）初，某业主拟建一年产15萬吨产品的工业项目。已知已建成投产的年产12萬吨产品的类似项目。投资额為500萬元。自至每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期為1年，运行期為6年，项目所有建设投资為700萬元，估计所有形成固定资产。残值率為4%，固定资产余值在项目运行期末收回。2．运行期第1年投入流运资金150萬元，所有為自有资金，流動资金在计算期末所有收回。3．在运行期间，正常年份每年的营业收入為1000萬元，總成本费用為500萬元，經营成本為350萬元，营业税及附加税率為6%，所得税率為25%，行业基准投资回收期為6年。4．投产第1年生产能力到达设计能力的60%，营业收入与經营成本也為正常年份的60%，總成本费用為400萬元，投产第2年及第2年後各年均到达设计生产能力。5．為简化起見，将“调整所得税”列為“現金流出”的内容。問題：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。2．编制融资前该项目的投资現金流量表，将数据填入答題紙表1.1中，并计算项目投资财务净現值（所得税後）。3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税後），并评价该项目与否可行。（计算成果及表中数据均保留两位小数）试題二（20分）某业主邀請若干廠家對某商务楼的设计方案進行评价，經专家讨论确定的重要评价指標分别為：功能合用性（F1）、經济合理性（F2）、构造可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指標，各功能之间的重要性关系為：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，通過筛选後，最终對A、B、C三個设计方案進行评价，三個设计方案评价指標的评价得提成果和估算總造价見表2.1.表2.1各方案评价指標的评价成果和估算總造价表功能方案A方案B方案C功能合用性（F1）9分8分10分經济合理性（F2）8分10分8分构造可靠性（F3）10分9分8分外形美观性（F4）7分8分9分与环境协调性（F5）8分9分8分估算總造价（萬元）650066006650問題：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算成果填入答題紙表2.1中。2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算成果填入答題紙表2.2和表2.3中。3．若A、B、C三個方案的年度使用费用分别為340萬元、300萬元、350萬元，设计使用年限均為50年，基准折現率為10%，用寿命周期年费使用方法选择最佳设计方案。（表中数据保留3位小数、其他计算成果均保留两位小数）试題三（20分）某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发電站工程项目。该项目除廠房及有关设施的土建工程外，尚有圈套進口垃圾焚烧发電设备及垃圾处理专业设备的安装工程。廠房范围内地址勘察资料反应地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招標單位委托某征询企业進行全過程投资管理。该项目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位参与投標，资格预审成果均合格。招標文献规定投標單位将技术標和商务標分别封装。评標原则及措施如下：1.

采用综合评估法，按照得分高下排序，推荐三名合格的中標候选人。2.

技术標共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别為5分。3.

商务標共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务標得分為30分，且不再参与商务標基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投標按废標处理；（3）人工、刚刚、商品混凝土价格参照當地有关部门公布的工程造价信息，若低于该价格10%以上時，评標委员會应规定该投標單位作必要的澄清；（4）以符合规定的商务报价的算术平均数作為基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增長1%扣2分，扣分不保底。各投標單位的技术標得分和商务標报价見表3.1、表3.24.

表3.1

各投標單位技术標得分汇總表投標單位施工方案工期质保措施安全文明施工业绩信誉A8.5414.54.55B9.54.51444C9.0514.54.54D8.53.51443.5E9.0413.543.5表3.2

各投標單位报价汇總表投標單位ABCDE报价（萬元）39003886360030503784评標過程中又发生E投標單位不按评標委员會规定進行澄清，阐明补正。問題：1.

该项目应采用何种招標方式？假如把该项目划提成若干個標段分别進行招標，划分時应當综合考虑的原因是什么？本项目可怎样划分？2.

按照评標措施，计算各投標單位商务標得分。3.

按照评標措施，计算各投標單位综合得分，并把计算成果填入答題紙表3.1中4.

推荐合格的中標候选人，并排序。（计算成果均保留两位小数）试題四（20分）某工程协议工期37天，协议价360萬元，采用清單计价模式下的單价协议，分部分项工程量清單项目單价、措施项目單价均采用承包商的报价、规费為人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金為人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工协议条款内容如下：1.

當分布分项工程量清單项目中工程量的变化幅度在10%以上時，可以调整综合單价；条证措施是：由监理工程師提出新的综合單价，經业主同意後调整协议价格。2.

安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。3.

材料实际购置价格与招標文献中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超過10%時，价格不予调整，超過10%時，可以按实际价風格整。4.

假如施工過程中发生及其惡劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程動工前，承包商提交了施工网络進度计划，如图4.1所示，并得到监理工程師的同意。

图4.1施工网络進度计划（單位：天）施工過程中发生了如下時间：事件1：清單中D工作的综合單价為450元/m³，在D工作開始之前，设计單位修改了设计，D工作的工程量由清單工程量4000m³增長到4800m³，D工作工程量的增長导致對应措施费用增長2500元。事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造廠生产的工程设备，设备到場後检查法相缺乏一关键配件，使该设备無法正常安装，导致E工作作业時间迟延2天，窝工人工费损失元，窝工机械费随時1500元。事件3：H工作時一项装饰工程，其市面石材由业主從外地采购，由石材廠家供货至現場，但因石材廠所在地持续遭遇季节性大雨，使得石材运至現場的時间迟延，导致H工作晚開始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。問題：1.该施工网络進度计划的关键工作有哪些？H工作的總時差為几天？2.指出业主草拟的协议条款中有哪些不妥之处，简要阐明怎样修改。3.對于事件1，經业主与承包商协商确定，D工作所有工程量按综合單价430元/m·結算，承包商与否可向业主進行工期和费用索赔？為何？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？4.對于事件2，承包商与否可向业主進行工期和费用索赔？為何？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？5.對于事件3，承包商与否可向业主進行工期和费用索赔？為何？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？试題五（20分）某工程项目由A、B、C三個分项工程构成，采用工程量清單招標确定中標人，协议工期5個月。各月计划完毕工程量及综合單价見表5-1，承包协议规定：1.動工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的15%作為材料预付款。预付款從工程動工後的第2個月開始分3個月均摊抵扣。2.工程進度款按月結算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%.3.措施项目工程款在動工前和動工後第1個月末分两次平均支付。4.分项工程合计实际完毕工程量超過计划完毕工程量的10%時，该分项工程超過部分的工程量的综合單价调整系数為0.95.5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86萬元，规费综合费率3.5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和為基数），税金率3.35%.表5.1

各月计划完毕工程量及综合單价表工程名称第1月第2月第3月第4月第5月综合單价

（元/m³）分项工程名称A500600180分型工程名称B750800480分型工程名称C95011001000375問題：1.工程协议价為多少萬元？2.列式计算材料预付款、動工前承包商应得措施项目工程款。3.根据表5.2计算第1、2月造价工程師应确认的工程進度款各為多少萬元？表5.2

第1、2、3月实际完毕的工程量表工程名称第1月第2月第3月分项工程名称A630m³600m³分项工程名称B750m³1000m³分项工程名称C950m³4.简述承发包双方對工程施工阶段的風险分摊原则。（计算成果均保留两位小数）试題六（40分）本试題分三個专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ電气安装工程），請任选其中一題作答，若选作多題，按所答得第一題（卷面次序）计分。1.土建工程某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的计价根据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包括管理费和利润）為计算基础，經计算该工程分部分项工程费總计為6300000元，其中人工费為1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115mm×90mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm.現浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.現浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械進出場及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费2元，垂直运送费10元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。3.招標文献中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计曰工费用0元，總承包服务费0元。4.社會保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，醫疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%.問題：根据《建设工程工程量清單计价规范》（GB50500-）的规定，結合工程背景资料及所在地计价根据的规定，编制招標控制价。1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清單及计价，填入答題紙表6.1.1“分部分项工程量清單与计价表”。项目编码：砖基础，实心砖墙01030，综合單价：砖基础240.18元/m·，实心砖内墙249.11元/m·。2.编制工程措施项目清單及计价，挺入答題紙表6.1.2“措施项目清單与计价表（一）”和表6.1.3“措施项目清單与计价表（二）”。补充的現浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合單价：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡.3.编制工程其他项目清單及计价，填入答題紙表6.1.4“其他项目清單与计价汇總表”。4.编制工程规费和税金项目清單及计价，填入答題紙表6.1.5“规费、税金项目清單与计价表”。5.编制工程招標控制价汇總表及计价，根据以上计算成果，计算该工程的招標控制价，填入答題紙表6.1.6“單位工程招標控制价汇總表”。（计算成果均保留两位小数）Ⅱ管道安装工程1．某單位发包一化工非標设备制作安装项目，设备共40台，重量總计600t，其中封頭、法兰等所有附件合计120t.由于构造复杂、环境特殊、時间紧迫，没有對应定额套用，通過调研，在编制招標控制价時，按照如下有关资料数据，确定该项非標设备制作安装的综合單价。（1）该项非標设备的简体部分采用原则成卷钢板進行現場卷制後，与所有附件组對焊接而成。筒体部分制作時钢板的运用率為80％，钢卷板開卷与平直的施工损耗率為4％：原则成卷钢板价格按0.5萬元／t.封頭、法兰等附件均采用外购原则加工件，每t价格0.8萬元。在制作、组對、安装過程中每台设备胎具摊销费為0.16萬元，其他辅助材料费為0.64萬元。（2）基本用工按甲、乙两個施工小组曾做過的相近项目的算术平均值為根据确定。甲组8人完毕6台共耗用了384個工曰；乙组8人合计工作224工曰完毕了4台。其他用工（包括超运距和辅助用工）每台设备為15個工目。预算人工幅度差按12％计。预算定额工曰單价按50元计。（3）施工机械费用每台非標设备按0.66萬元计。（4）企业管理赞、利润分别按人工费的60％、35％计。2．换热加压站工艺系统安装她“换热加压站工艺系统平面图”所示。工程量清單统一项目编码项目编码项目名称项目编码项目名称低压碳钢管低压碳钢管件低压法兰阀门低压碳钢平焊法兰焊缝X光射线探伤問題：1、根据背景数据，计算碳钢非標设备制作安装工程的如下内容，并写出其计算過程：（1）计算制作安装每台设备筒体制作時的钢板材料损耗率，需用平直後的钢板数量，需用原则成卷钢板数量，每台设备制作安装的所需材料费。（2）计算每台该设备制作安装的時间定额（即基本用工）每台设备制作安装的预算定额工曰消耗量及人工费。（3）计算出该设备制作安装工程量清單项目的综合單价及合价。2、按照《建设工程工程量清單计价规范》（GB50500-）及其规定，以及給出的“工程量清單统一项目编码”，编列出该管道系统（支架制安除外）的分部分项工程量清單项目，将有关数据内容填入答題入答題紙表6.Ⅱ“分部分项工程量清單表”中，并将管道和管道焊缝X光射线探伤工程量的计算過程（其中89×4無缝钢管長度工程量已給定不需写计算過程），分部写在答題紙表6.Ⅱ“分部分项工程量清單表”的背面。

图例蒸汽管-Z-

給水管-S-

热水管-R-

凝水管-N-

排放管-P-

截止阀-*-

止回阀-*-

疏水阀-*-阐明：1、管道系统工作压力為LOMPa，图中標注尺寸除標高以m计外，其他均以mm计。2、管道均采用20#碳钢無缝钢管，弯頭采用成品压制弯頭，三通現場挖眼连接，管道系统所有采用電弧焊接。3、蒸汽管道安装就位後，對管口焊缝采用X光射线進行無损探伤，探伤片子规格為80×150mm，管道接每10m有7個焊口计，探伤比例规定為50%，管道焊接探伤片子的搭接長度按25mm计。4、所有法兰為碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀位J41T-16，止回阀為H41T-16，止回阀為H41T-16，疏水阀S41t-16，均采用平焊法兰连接。5、管道支架為一般支架，管道安装完毕水進行水压试验和冲洗。6、所有管道、管道支架除锈後，均刷防锈漆二遍，管道采用岩棉壳（厚度為50mm）保温，外缠箔保护层。Ⅲ電气安装工程某控制室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。表中数据為计算该照明工程的有关定额：序

号项目名称计量

單位安装费（元）主材人工费材料费机械使用费單价损耗率1镀锌钢管Φ15暗配100m344.1864.224.10元/m3%2暗装接线盒10個18.489.761.80元/個2%3暗装開关盒10個19.724.521.50元/個2%人工單价為41.80元／工曰，管理费和利润分别按人工费的30％和10％计。問題：1．根据图示内容和《建设工程工程量清單计价规范》（GB50500-）的有关规定计算工程量，管线工程量计算式填入答題紙上指定的位置，并根据如下給定的统一项目编码编制分部分项工程量清單及计价表（不计算计价部分），填入答題紙表6.Ⅲ。1中。工程量清單统一项目编码项目编码项目名称项目编码项目名称配電箱電气配线控制開关一般吸顶灯及其他灯具030204031小電器荧光灯電气配管装饰灯2．假设镀锌钢管Φ15暗配的清單工程量為50m，其他条件不变，根据上述有关定额计算分析镀锌钢管Φ15暗配项目的综合單价，并填入答題紙表6.Ⅲ。1“工程量清單综合單价分析表”中。（金额保留两位小数，其他保留3位小数）

序号图例名称型号规格备注1***双管荧光灯YG22×40W吸顶2***装饰灯FZS1641×100W3***單联單控暗開关10A250V安装高度1.4m4***双联單控暗開关10A250V5***照明配電箱AZM400mm×200mm×120mm宽×高×厚箱底高度1.6m阐明：1、照明配電箱AZM由本层總配電箱引来，配電箱為嵌入式安装。2、管路均為镀锌钢管Φ15沿墙、楼板暗配，顶管敷管標高4.50m，管内穿绝缘导线ZRBV-5002.5M3、配管水平長度見括号内数字，單位未m。造价工程師案例分析真題及答案下载

造价工程師案例分析真題及答案来源：考试大

7月21曰

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案例題一：（20分）

某拟建工业项目建设投资3000萬元，建设期2年，生产运行期8年。其他有关资料和基础数据如下：

1．建设投资估计所有行程固定钉资产，固定资产实用年限為8年，残值率為5%，采用直线法折旧。

2．建设投资来源為资本金和贷款。其中贷款本金為1800萬元，贷款年利率為6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。

3．在生产运行期前4年按照等额還本付息方式偿還贷款。

4．生产运行期第一年由资本金投入300萬元作為生产运行期间的流動资金。

5．项目生产运行期正常年份营业收入為1500萬元，經营成本為680萬元，生产运行期第1年营业收入和經营成本均為正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均到达正常年份水平。

6．项目所得税税率為25%，营业税金及附加税率為6%。

問題：

1．列式计算项目的年折旧额。

2．列式计算项目生产运行期第1年、第2年应偿還的本息额。

3．列式计算项目生产运行期第1年、第2年的總成本费用。

4．判断项目生产运行期第1年末项目還款资金能否满足约定還款方式规定，并通過列式计算阐明理由

5．列式计算项目正常年份的總投资收益率。

（计算成果均保留两位小数）

問題：

1．拟采用加权评分法选择采购方案，對购置费和安装费、年度使用费、使用年限三個指標進行打分评价，打分规则為：购置费和安装费最低的方案得10分，每增長10萬元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增長1萬元扣0.1分；使用年限最長的方案得10分，每減少1年扣0.5分；以上三指標的权重依次為0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理？（计算過程和成果直接填入答題紙上表2.1中）

2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案對应的年费用分别為123.75萬元和126.30萬元，列式计算B方案的年费用、并按照年费使用方法做出采购方案比选。

3．若各方案年费用需深入考虑大修费和残值、且一直A方案和C方案對应的年费用分别為130.41萬元和132.03萬元，列式计算B方案的年费用，并按照年费使用方法做出采购方案比选。

4．若C方案每年设备的劣化值為6萬元，不考虑大修费，该设备系统的静态經济寿命為多少年？

（問題4计算成果取整数，其他计算成果保留两位小数）

试題三：（20分）

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有對应招標代理和造价征询资质的招標代理机构编制该项目的招標控制造价，并采用公開招標方式進行项目施工招標。招標投標過程中发生如下事件：

事件1：招標代理人确定的自招標文献发售之曰起至停止发售之曰止的時间為10個工作曰；投標有效期自開始发售招標文献之曰起计算，招標文献确定的投標有效期為30天。

事件2：為了加大竞争，以減少也許的围標而导致竞争局限性，招標人（业主）规定招標代理人對已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清單、工程造价管理机构公布的造价系你想或市場造价信息等资料编制好的招標控制价再下浮10%，并仅公布了招標控制价的總价。

事件3：招標人（业主）规定招標代理人在编制招標文献中的协议条款時不得有针對市場价格波動的调价条款，以便減少未来施工過程中的变更，控制工程造价。

事件4：应潜在招標人的规定，招標人组织最具竞争力的一种潜在投標人勘察项目現場，并在現場口頭解答了该潜在投標人提出的疑問。

事件5：投標中，评標委员會发現某投標人的报价明显低于其他投標人的报价。

問題：

1．支出事件1中的不妥之处，并阐明理由。

2．指出事件2中招標人行為的不妥之处，并阐明理由。

3．指出事件3中招標人行為的不妥之处，并阐明理由。

4．指出事件4中招標人行為的不妥之处，并阐明理由。

5．针對事件5，评標委员會应怎样处理？

试題四：（20分）

某工业项目，业主采用工程量清單招標方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了工程施工协议。施工协议约定：项目生产设备由业主购置；動工曰期為6月1曰，协议工期為120天；工期每提前（或拖後）1天，奖励（或罚款）1萬元（含规费、税金）。

工程项目動工前，承包商编制了施工總進度计划，如图4.1所示（時间單位：天），并得到监理人的同意。工程项目施工過程中，发生了如下事件：

事件1：廠房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60個工曰、机械闲置4個台班（台班费為1200元/台班，台班折旧费為700元/台班），地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增長50m3（综合單价420元/m3）。共导致廠房基础作业時间延長6天。

事件2：7月10曰-7月11曰，用于主題构造的施工机械出現故障，7月12曰-7月13曰该地区供電全面中断。施工机械故障和供電中断导致主題构造工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1個台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。

事件3：在装饰装修和设备安装施工過程中，因遭遇台風侵袭，导致進場的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损壞，承包商误工36個工曰。业主调换生产设备费用為1.8萬元，承包商重新购置门窗的费用為7000元，作业時间均延長2天。

事件4：鉴于工期迟延较多，征得监理人同意後，承包商在设备安装作业完毕後将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采用加紧施工措施時收尾工作時间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。

問題：

1．分别阐明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并阐明理由。

2．承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各為多少天？工期索赔合计多少天？该工程的事件工期為多少天？工期奖（罚）款為多少萬元？

3．假如该工程人工工资原则為120元/工曰，误工赔偿原则為40元/工曰，工程的管理费和利润為工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别為3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各為多少元？费用索赔總额為多少元？

（费用以元為單位，计算成果保留两位小数）试題五：（20分）

某工程项目业主采用工程量清單计价方式公開招標确定了承包人，双方签订了工程承包协议，协议工期為6個月。协议中的清單项目及费用包括：分项工程项目4项，總费用為200萬元，對应专业措施费用為16萬元；安全文明施工措施费用為6萬元；计曰工费用為3萬元；暂列金额為12萬元；特性门窗工程（专业分包）暂估价為30萬元，總承包服务费為专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率為7%。

各分项工程项目费用及對应专业措施费用、施工進度見表5.1协议中有关付款条款约定如下：

1.工程预付款為签约协议价（扣除暂列金额）的20%，于動工之曰前10天支付，在工期最终2個月的工程款中平均扣回。

2.分项工程项目费用及對应专业措施费用按实际進度逐月結算。

3.安全文明施工措施费用在動工後的前2個月平均支付。

4.计曰工费用、特种门窗专业费用估计发生在第5個月，并在當月結算。

5.總承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工結算時一次性結算。

6.业主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結算時扣留工程实际總造价的5%作為质保金。答案：

問題1：

建设期第1年贷款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00萬元

建设期第2年贷款利息=（1800.00/2+27.00+1800/2×50%）×6%=82.62萬元

建设期贷款利息合计=27.00+82.62=109.62萬元

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