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文档简介

卖房签抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖房签抵押合同协议书

合同编号：________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名：________

身份证号码：________

地址：________

2.姓名：________

身份证号码：________

地址：________

买方：

1.姓名：________

身份证号码：________

地址：________

2.姓名：________

身份证号码：________

地址：________

鉴于卖方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋并同意按照本合同的约定支付房价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，房屋结构及面积为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。

2.该房屋的规划用途为________，实际用途为________。

3.该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。

二、房价款及支付方式

1.双方同意买方以人民币（现金/转账）方式向卖方支付房价款共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的____%支付违约金。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至买方名下。

2.过户产生的相关税费由买方承担。

3.卖方应在房屋所有权转移至买方名下之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

四、抵押事项

1.买方同意将购房款中的人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为抵押金额，向卖方提供抵押担保。

2.抵押物为买方名下的________（抵押物名称）。

3.抵押期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移至买方名下之日起____年。

4.买方应按期足额偿还贷款本息，如逾期还款，应按照逾期部分贷款本息的____%支付违约金。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.买方逾期支付房价款或贷款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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