厂房和住宅买卖合同协议书

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厂房和住宅买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

厂房和住宅买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售厂房和住宅事宜，达成如下协议：

一、厂房和住宅基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的厂房和住宅，厂房面积为_______平方米，住宅面积为_______平方米。

1.2甲方保证厂房和住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响产权转移的因素。

1.3甲方应保证厂房和住宅符合国家关于安全生产、环保、消防等相关规定，具备合法的居住和使用条件。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定厂房和住宅的交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。

2.4甲方在收到全部房款后，应向乙方出具合法有效的房产转移登记手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将厂房和住宅交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理厂房和住宅过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将厂房和住宅的所有权及相关权利转移给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未按约定时间、金额交付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______

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