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文档简介

出售二手房贷款合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售二手房贷款合同协议书

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意采取商业贷款方式支付房价，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3贷款利率、还款方式及还款期限等贷款具体事项，乙方应与贷款银行协商确定。

2.4乙方应在贷款批准后_______个工作日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订后_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起_______个工作日内。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、物业卡、水电煤卡等有关房屋及物业管理的一切相关资料和证件交付给乙方。

四、合同的履行、变更与解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2在合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前_______个工作日与另一方协商，并征得另一方书面同意。

4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或过户，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______元整）乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年__

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