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文档简介

住宅买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅买卖合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（请根据实际情况选择）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在签署本协议之日起七个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权纠纷等影响房屋过户的问题。

3.3乙方应在收到该房屋所有权证书后，按照本协议约定的付款方式支付剩余房款。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如果甲方未按照本协议约定时间办理完毕房屋过户手续，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元/天。

4.3如果乙方未按照本协议约定时间支付房款，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元/天。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

请根据您的实际情况修改上述合同内容

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