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文档简介

三亚农村平房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：三亚农村平房买卖合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就三亚农村平房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于三亚市_______区（县）_______镇（乡）_______村_______号的农村平房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋结构为_______间_______层，建筑占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.3房屋现状：_______（完好/需翻修/其他描述）。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票及相关证明文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及相应费用。

4.2交付后，房屋的日常维护、修理及装修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编

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