商场专柜装修协议(2024版)

商场专柜装修协议(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______第一条专柜位置及用途1.1甲方同意将位于_______（商场名称）的_______号专柜（以下简称“租赁专柜”）提供给乙方用于装修及经营。租赁专柜的面积为_______平方米。1.2租赁专柜的用途为_______（具体用途，如商业零售、餐饮服务等）。乙方不得擅自改变租赁专柜的用途。第二条装修期限2.1装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2装修期满，乙方应将装修后的专柜及其附属设施完好无损地交还甲方，并开始正式营业。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元。3.2装修费用支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。乙方应在装修开始前_______日支付全部或首期装修费用。第四条装修保证金4.1乙方应在签订本协议时支付装修保证金人民币_______元。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。4.2装修完成并通过甲方验收后，甲方应在_______日内退还保证金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照商场规定的装修标准和要求进行装修。5.2甲方应提供必要的装修指导和协助，确保乙方顺利完成装修。5.3甲方有权在装修期间对乙方的装修进度和质量进行检查。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照商场规定的装修标准和要求进行装修，并有权要求甲方提供必要的协助。6.2乙方应按时支付装修费用及保证金，并妥善保管租赁专柜及其附属设施。6.3乙方不得擅自改变租赁专柜的结构和用途，不得从事违法活动。第七条装修标准及要求7.1乙方应遵守商场的装修管理规定，确保装修符合消防安全、环保等相关法律法规的要求。7.2乙方应提供装修设计方案，并经甲方审核同意后方可实施。7.3装修期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。第八条装修验收8.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。8.2甲方应在接到通知后_______日内完成验收，并出具验收报告。8.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。第九条违约责任9.1乙方逾期支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用总额_______%的违约金。9.2乙方未按装修标准和要求进行装修，甲方有权要求乙方整改，并可处以违约金人民币_______元。9.3甲方未按约定提供必要的装修指导和协助，影响乙方装修进度的，应向乙方支付违约金人民币_______元。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，合同自动解除。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条附件13.1本协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。附件一：装修设计方案1.1详细描述装修设计方案，包括布局、材料、色彩等。1.2装修效果图及施工图纸。附件二：装修验收标准2.1装修验收的具体标准和要求。2.2验收流程和方法。附件三：装修管理规定3.1商场装修管理规定，包括施工时间、噪音控制等。3.2装修期间的安全和环保要求。第十四条违约行为及认定14.1乙方未按协议约定支付装修费用或保证金，视为违约行为。14.2乙方未按装修设计方案和标准进行装修，视为违约行为。14.3乙方在装修期间违反商场装修管理规定，视为违约行为。第十五条法律名词及解释15.1“租赁专柜”：指甲方同意提供给乙方用于装修及经营的专柜及其附属设施。15.2“装修费用”：指乙方为完成装修而支付的费用。15.3“保证金”：指乙方为保障甲方权益而支付的款项。15.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1装修期间，如遇设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并重新确认装修方案。16.2装修期间，如遇施工质量问题，乙方应负责整改，并承担相应费用。16.3装修期间，如遇不可抗力，双方应协商解决装修进度的调整。第十七条所有应用场景17.1商业零售：乙方可将租赁专柜用于商品展示、销售等商业活动。17.2餐饮服务：乙方可将租赁专柜用于餐饮服务，提供顾客就餐场所。17.3娱乐休闲：乙方可将租赁专柜用于娱乐休闲活动，如游戏区、体验区等。17.4教育培训：乙方可将租赁专柜用于教育培训，提供培训课程和教育服务。第十八条装修期间的管理18.1乙方应遵守商场的装修管理规定，合理安排施工时间，减少对其他商户和顾客的影响。18.2乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，防止意外伤害。18.3乙方应妥善处理装修垃圾，保持商场环境整洁。第十九条装修后的维护19.1装修完成后，乙方应负责专柜的日常维护和保养，确保专柜设施正常使用。19.2乙方应定期检查专柜设施，及时维修和更换损坏的部件。第二十条协议的终止20.1装修完成后，如乙方未按协议约定进行经营活动，甲方有权终止协议。20.2协议终止后，乙方应将专柜恢复至装修前的状态，或按甲方要求进行处理。附件列表：装修设计方案装修验收标准装修管理规定违约行为及认定：未按协议约定支付装修费用或保证金未按装修设计方案和标准进行装修违反商场装修管理规定法律名词及解释：“租赁专柜”：甲方同意提供给乙方用于装修及经营的专柜及其附属设施。“装修费用”：乙方为完成装修而支付的费用。“保证金”：乙方为保障甲方权益而支付的款项。“不可抗力”：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法：设计变更：