停车场场地租赁合同范本(2024版)

停车场场地租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方合法拥有位于_______的停车场场地的使用权，乙方因业务需要，希望租赁该停车场场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场场地租赁事宜，达成如下合同条款：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______的停车场场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：一次性支付：乙方应在签订本合同时支付全部租金。分期支付：乙方应在签订本合同时支付首期租金人民币_______元，剩余租金按照_______分期支付。第四条租赁场地的使用4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，但应遵守甲方的管理规定。4.2乙方不得将租赁场地转租或转借给第三方使用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权根据合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地的正常使用，并提供必要的维护和管理服务。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，并享有甲方提供的相关服务。6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。第七条保证金7.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元。7.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第八条合同变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如甲方未能提供符合约定的租赁场地，应承担违约责任。9.2如乙方未按时支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________________乙方签字：________________________日期：_______________________________（正文结束）第十二条租赁场地的交付与验收12.1甲方应在合同生效之日起_______个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。12.2乙方应在接收租赁场地时进行现场验收，如有异议应在_______小时内提出。第十三条租赁场地的维修与保养13.1甲方负责租赁场地的定期维修与保养，确保其正常使用。13.2乙方应合理使用租赁场地，不得进行任何可能损害租赁场地的行为。第十四条保险14.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。14.2如因不可抗力导致租赁场地损毁，乙方不承担赔偿责任。第十五条租赁场地的归还15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地归还给甲方。15.2甲方有权对租赁场地进行检查，确保其完好无损。第十六条附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件：租赁场地平面图停车场地管理规定安全使用协议16.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条违约行为及认定17.1甲方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁场地提供的租赁场地不符合合同约定17.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金擅自转租或转借租赁场地17.3违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。第十八条法律名词及解释18.1本合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2“正常使用”是指按照租赁场地的用途和甲方的管理规定使用租赁场地，不包括任何破坏性或不当使用。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1若甲方未能按时交付租赁场地，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求支付违约金。19.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求支付违约金。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于甲方出租的各类停车场场地，包括但不限于地面停车场、地下停车场等。20.2双方在合同期内参与的所有与租赁场地租赁相关的活动均受本合同约束。附件一：租赁场地平面图附件二：停车场地管理规定附件三：安全使用协议违约行为及认定细则一、甲方违约行为认定细则：交付租赁场地延迟超过约定时间_______天。提供的租赁场地存在安全隐患或不符合合同约定的标准。二、乙方违约行为认定细则：逾期支付租金超过约定时间_______天。擅自转租或转借租赁场地给第三方。法律名词解释不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。正常使用：指按照租赁场地的用途和甲方的管理规定使用租赁场地，不包括任何破坏性或不当使用。执行中遇到的问题及解决办法租赁场地交付问题：若甲方延迟交付租赁场地，乙方有权要求甲方在规定时间内交付，并可要求支付违约金。租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付