房地产居间服务合同范本2024年

房地产居间服务合同范本通用2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为居间方愿意提供房地产居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象。1.2乙方负责协调甲方与购房/售房对象之间的洽谈，协助双方达成交易。1.3乙方提供与房地产交易相关的法律法规、政策咨询等服务。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2支付方式：甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%。剩余费用在交易完成且甲方收到乙方提供的相关发票后支付。2.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第三条双方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、产权纠纷等。3.2甲方应配合乙方的居间服务，积极与购房/售房对象进行洽谈。3.3乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。3.4乙方应认真履行居间服务职责，协助甲方完成房地产交易。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的【】倍。4.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.购房/售房对象的身份证明3.税务发票4.房地产交易相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产相关信息2.甲方未配合乙方居间服务，不积极与购房/售房对象进行洽谈3.乙方未按约定时间完成居间服务4.乙方泄露甲方隐私信息5.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与购房/售房对象达成房地产交易的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务，甲方应支付给乙方的费用。4.房地产交易：指房地产权利的买卖、赠与、交换等法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实：要求甲方重新提供真实、准确的房地产信息，必要时可解除合同。2.甲方不配合洽谈：积极沟通，了解甲方需求，调整居间服务方式，必要时可解除合同。3.乙方未按时完成居间服务：乙方应退还已支付的居间服务费，并向甲方道歉。4.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.双方发生争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，需乙方提供居间服务。2.甲方拟购买房地产，需乙方提供居间服务。3.甲方