个人抵押借款协议2024年

个人抵押借款协议2024年通用合同编号：__________个人抵押借款协议姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于借款人需要获得贷款人的贷款，并且借款人愿意以个人抵押的方式进行借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：借款人保证本次贷款仅用于____（用途说明）。第二条贷款期限2.1贷款期限自借款日期起算，至____年__月__日止，共计____个月。2.2借款人应按本协议约定的还款方式和还款期限进行还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2借款人如逾期还款，贷款人有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条还款方式与还款账户4.1借款人应按照本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账的方式还款至贷款人指定的还款账户。4.2还款账户信息如下：账户名称：__________账号：__________银行名称：__________开户行地址：__________第五条抵押物5.1借款人同意将本人名下的位于____（地址）的____（房产/土地）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2贷款人同意在借款人按期还款的情况下，不占用抵押物的所有权。5.3如借款人逾期还款，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2如双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1如借款人违反本协议的约定，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金及全部利息，并有权依法追偿损失。7.2如贷款人违反本协议的约定，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并有权依法追偿损失。第八条争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，本协议签订地为合同签订地。第九条其他约定9.1本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。借款人（签字/盖章）：__________贷款人（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.借款人身份证明文件

2.贷款人身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款用途证明文件

5.还款账户证明文件

6.贷款合同签字页二、违约行为及认定：

1.借款人违约行为：

未按约定金额还款

未按约定时间还款

未按约定用途使用贷款

提供虚假信息或隐瞒重要事实2.贷款人违约行为：

未按约定提供贷款

未按约定利率提供贷款

未按约定期限提供贷款

未按约定方式处理抵押物三、法律名词及解释：

1.个人抵押借款协议：指借款人以其个人财产作为抵押，向贷款人申请借款，并约定还款方式、还款期限、贷款利率等权利义务关系的协议。

2.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其名下的财产权利转移给贷款人或者设定质权的财产。

3.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。

4.还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人支付贷款本金和利息的行为。

5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息。

解决办法：借款人增加抵押物价值或提供其他担保。2.问题：借款人逾期还款。

解决办法：贷款人按约定加收逾期利息，或依法处置抵押物。3.问题：贷款人未按约定提供贷款。

解决办法：借款人可要求贷款人承担违约责任，或依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：