借款买房合同范本2024年

借款买房合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于支付房产购买价款，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划按时还款，提前还款的，需提前一个月通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2贷款期间，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划每月还款一次，还款金额为当月应还本金加上利息。4.2还款方式为银行转账，甲方应在每月还款日前将还款金额转账至乙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1甲方未按约定的还款计划还款的，应当按照未还金额的__________%支付违约金。5.2甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致乙方贷款损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订地为乙方住所地。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本3.房产买卖合同4.房产证复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.银行转账授权书8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划还款，视为违约。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方贷款损失，视为违约。3.甲方未按约定用途使用贷款，视为违约。4.乙方未按约定的贷款利率执行，视为违约。5.乙方未按约定的还款方式执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的人。2.贷款人：指乙方，提供贷款的人。3.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额。4.贷款期限：指贷款的还款期限。5.贷款利率：指贷款利息的计算比例。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记还款日期：设置自动转账还款功能，或者提前在手机日历中设置提醒。2.甲方资金紧张无法还款：与乙方沟通，申请延期还款或制定新的还款计划。3.乙方未按时放款：与乙方沟通，了解放款进度，催促其尽快放款。4.房产交易过程中出现纠纷：聘请专业律师介入，协助解决房产交易纠纷。5.甲方提供虚假材料：乙方发现后，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，资金不足，向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款。3.双方签订借款买