2024年适用包工包料装修合同标准文本

2024年适用包工包料装修合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1工程范围3.2工程进度3.3工程质量标准第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误及延长第六条材料供应6.1材料品牌及质量标准6.2材料供应时间及数量6.3材料验收及保管第七条施工工艺及要求7.1施工方案及工艺流程7.2施工安全措施7.3环境保护措施第八条质量保证8.1质量验收标准8.2质量保证期8.3质量问题的处理第九条变更及增减项9.1变更范围及程序9.2增减项费用及工期调整第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方在此确认，甲方为工程委托方，乙方为工程承揽方。第二条工程概况2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元第三条工程内容3.1工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，电路改造，家具采购及安装等。3.2工程进度：按照双方约定的时间表进行，具体见附件。3.3工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。第四条合同价格4.1合同总价：人民币××××万元，大写：人民币肆佰捌拾万元整。4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：见附件。第五条工期5.1开工日期：××××年××月××日5.2竣工日期：××××年××月××日5.3若因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方协商解决。第六条材料供应6.1材料品牌及质量标准：详见附件。6.2材料供应时间及数量：按照工程进度及双方约定的时间进行供应。6.3材料验收及保管：乙方负责材料的验收和保管，确保材料安全无损。第七条施工工艺及要求7.1施工方案及工艺流程：详见附件。7.2施工安全措施：乙方必须按照国家和行业的安全生产法规进行施工，确保施工安全。7.3环境保护措施：乙方在施工过程中应遵守环保法规，采取有效措施保护环境。第八条质量保证8.1质量验收标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。8.2质量保证期：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。8.3质量问题的处理：如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，直至达到约定的质量标准。第九条变更及增减项9.1变更范围及程序：合同执行过程中，如遇变更或增减项目，双方协商确定变更范围和费用，并签订补充协议。9.2增减项费用及工期调整：变更或增减项目的费用及工期调整，按照双方协商的结果执行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，逾期超过30日的，对方有权选择诉讼解决。第十二条其他约定12.1知识产权保护：乙方在施工过程中使用的图纸、设计等成果，未经甲方同意，不得用于其他项目。12.2保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的终止14.1.1工程竣工验收合格，甲乙双方完成工程结算；14.1.2双方协商一致提前终止合同；14.1.3合同解除或终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：材料品牌及质量标准说明：材料品牌及质量标准应详细列出所需材料的品牌、型号、性能要求等，以确保工程质量。附件三：施工方案及工艺流程说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等，以确保工程施工的顺利进行。附件四：支付时间表说明：支付时间表应明确列出甲方应支付的款项时间节点，以便双方遵守。附件五：质量保证协议说明：质量保证协议应详细规定乙方的质量保证责任、保证期限及质量问题的处理方式。附件六：违约金计算公式说明：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，以便在违约时计算。附件七：争议解决协议说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、时效及适用法律等。附件八：保密协议说明：保密协议应明确双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密的保护义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未能按约定时间支付工程款，构成违约。根据违约金计算公式，甲方应支付违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未能按约定时间完成工程，构成违约。根据违约金计算公式，乙方应支付违约金为合同总价款的千分之五。3.质量问题及责任认定：示例：工程验收发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，直至达到约定的质量标准。如乙方未按要求修复，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同的双方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3