原创商铺租赁合同协议书

原创商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**原创商铺租赁合同协议书**

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

**第一条租赁商铺基本信息**

1.1甲方出租商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁商铺用于__________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

**第四条押金**

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

**第五条维修责任**

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或其他原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修。

**第六条合同的变更和解除**

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第七条其他约定**

7.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

7.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的物业管理规定进行经营管理。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

**第八条违约责任**

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

**第九条争议解决**

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十条合同的生效、修改和解除**

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年_