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文档简介

北京商业房屋租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京商业房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于北京市的商业房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为北京市______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2房屋现状为______，甲方应保证房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房屋租赁期内的一切物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责支付租赁期内使用的水电费、电话费、网络费等私用费用。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的______%。

6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日

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