陕西的房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______号。1.2租赁房屋面积：_______平方米。1.3租赁房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方违反合同约定的行为采取相应措施。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话等。解决办法：要求合同双方在签订合同前提供相应的身份证明文件和联系方式，并进行核实。2.注意事项：租赁房屋的用途应符合当地法律法规和物业管理规定。解决办法：在签订合同前，乙方应向当地相关部门咨询并取得必要的许可或批准。3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金比例。4.注意事项：押金数额和退还条件应在合同中明确。解决办法：在合同中约定押金的数额、支付时间和退还条件，确保双方权益。5.注意事项：租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：在合同中明确租赁期满后的房屋交还要求和标准。6.注意事项：双方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：在合同中约定乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。解释：出租人有权收取租金，并要求承租人按约定使用和维护租赁房屋。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。解释：承租人有权按约定使用租赁房屋，并应按时支付租金。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。解释：租赁期限应由双方协商确定，并在合同中明确起止时间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。解释：租金的数额、支付方式和时间应在合同中明确规定。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。解释：押金在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，应无息退还乙方。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，具体比例应在合同中明确。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。解释：常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。8.租赁房屋：指出租人提供给承租人使用的房屋。解释：租赁房屋应符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住、使用条件。应用场合：1.个人或企业出租位于陕西省的房屋给承租人使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租人和承租人之间的首次租赁或续签租赁合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：房屋保险的购买和赔偿责任。4.变更条款：租赁双方AddressChange的处理方式。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.合同续签：租赁期满后，合同续签的条件和流程。附件列表：1.租赁房屋的房产证或所有权证明文件。2.出租人和承租人的身份