青岛房屋租赁合同的范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于山东省青岛市__________区/县__________街道/路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金__________元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式、地址等信息准确无误，以免在合同履行过程中产生纠纷。2.明确租赁期限，双方应严格按照约定的租赁期限履行合同义务。3.租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。5.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁合同：是出租人将房屋、物品、设备等租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：为确保合同履行，一方在签订合同时向对方支付的一定金额的金钱。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外金钱。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在青岛的房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁期限为短期或长期，包括但不限于一年、五年等。3.适用于初次租赁或experienced租赁者，只要双方达成一致即可。4.出租人或承租人为境内外自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及财产保险的购买及责任归属。4.变更条款：租赁期限中，如甲方需提前解除合同或乙方需延长租赁期限的变更方式。5.违约处理：违约方的责任及违约金的计算方式。6.房屋用途：