2024年养殖场租赁协议标准范文（二篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议标准范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经双方友好协商，现订立本合同以兹共同遵守。____第一条：猪场位置及权属____甲方出租的猪场位于（具体地址，见附图红线范围内），建筑面积若干平方米。甲方保证该猪场权属清晰，与第三方无争议，且甲方原债权、债务与乙方无关。____第二条：租赁期限____租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第三条：租金及支付方式____1.租金每年为人民币_____元（大写）。2.租金支付时间：第一年租金在签订本合同时一次性付清。如乙方违约不租赁，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性付清，直至合同期满。3.租金以转账方式支付，甲方需开具相关收款凭证。____第四条：租赁财产管理____1.租赁期间，租赁财产的维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.甲方将猪场及原有设备交付乙方使用，乙方应妥善保管。因乙方保管不当或不合理使用导致的设备损坏，由乙方负责维修。合理使用引起的自然损耗，乙方不承担责任。3.乙方可根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4.租赁期满后，乙方添置的新设备由其自行处置。____第五条：合同变更____1.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响本合同的效力。2.甲方将租赁财产的所有权转移给第三方的，应书面告知乙方。所有权转移后，新的所有权人即为本合同的出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务。3.乙方如欲将猪场转租给第三方，须事先征得甲方书面同意，并由第三方书面确认。取得使用权的第三方即为本合同的承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。____第六条：双方义务____1.甲方应在____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保在交付前将现有猪只全部出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方承担并按时缴纳给甲方。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备，费用自理。3.甲方应协助乙方处理租赁期间可能出现的治安、环保等问题。4.甲方应协助乙方争取相关优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。5.租赁财产由甲方负责保险。因不可抗力因素导致的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。6.乙方应保证原场区绿化面貌，并做好租赁物的整体和局部卫生整洁工作。7.乙方承诺租赁该猪场仅用于养猪，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。____第七条：违约责任____如甲乙双方任何一方违反本合同规定，应向对方支付违约金人民币____万元，并于违约后____日内付清。同时，本合同立即终止。____第八条：其他____1.因政府政策或环保要求导致猪场关停、并转时，相关补偿事宜按照政府政策执行。2.如乙方因不可抗力自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方应退还乙方未到期的租金。3.未尽事宜由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：____年____月____日2024年养殖场租赁协议标准范文（二）甲方，作为出租方，______公司，乙方，作为承租方，鉴于乙方对发展生产的需要，双方秉持互惠互利、相互尊重的原则，特此订立本租赁协议：1.甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场，建筑面积为2469平方米的养殖场出租给乙方，用于生猪饲养及销售。如需改变使用目的，需事先取得甲方的书面许可。2.租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方希望续租，乙方在同等条件下享有优先权。3.租赁物包括生猪饲养棚、平房（办公及宿舍）及鱼池，年租金为壹拾叁万元。首年租金应在合同签署日支付。此外，甲方将提供适量空地供乙方生产、生活使用。如需增加租赁面积，乙方可向甲方提出，由甲方协助安排。4.租金支付方式为现金，每年____月____日前缴纳。5.若乙方未按期支付租金，甲方有权收取每日200元的滞纳金，直至单方面终止本合同。6.合同签署日，乙方需支付租赁保证金叁万元整。合同终止且乙方缴清所有应付费用后，甲方将在____日内无息退还保证金。7.租金应支付给甲方或其指定代表，并由甲方出具收款收据（非正式发票）。8.乙方仅拥有土地的使用权，无所有权。未经甲方书面同意，乙方不得转租、抵债或抵押租赁物。9.乙方在甲方场地内的改造或扩建，需得到甲方的书面授权，且不得破坏现有的树苗和植物。10.乙方的生产经营活动应遵守国家相关法律法规，并配合甲方处理好与周边单位和群众的关系。11.租赁期间，乙方的所有债权债务与甲方无关，乙方须承担因租赁行为产生的一切费用（包括水电费、通讯费及税费等）。12.甲方提供水电源接口，乙方需自行接入。自来水开户费用由甲乙双方各承担一半。13.乙方租赁期间的水、电费由甲方统一收取，并出具收款收据。若乙方未按时缴纳，甲方有权暂停供应水、电。14.若遇政府征地，甲方负责与政府部门协商理赔事宜（乙方需无条件配合）。协商完成后，乙方应无条件搬迁。猪苗补偿金归乙方，甲方的投资项目、建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方。15.本合同为包租合同，乙方在场地内的生产活动应注意安全。因乙方操作不当导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。16.乙方应实施安全防范措施，制定安全操作规范，防止安全事故。同时，乙方需确保随行家属的安全意识，并在危险区域设置安全警示。若发生事故，甲方不承担任何连带责任。17.租赁期满或提前终止，双方共同验收房屋财产。如因乙方人为原因造成甲方财产损坏，乙方应负责维修。若乙方不履行维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行维修。房屋正常老化由甲方自行承担维修。18.若发生自然灾害导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。19.租赁期满或合同提前终止，乙方有权处理可移动设施，固定建筑物归甲方所有。若乙方在合同期满或提前结束____日内未处理相关设施，设施所有权